HISTORISCHES HAUS 3.5 ZIMMER MIT WEINKELLER IN VOLTA IN

650'000.-

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6815, Melide

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Faszinierendes historisches Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, 3,5 Zimmer mit etwa 90 m², zu denen eine enorme, charakteristische Weinkeller mit Gewölbe hinzukommt, gelegen im malerischen Kern von Melide, nur wenige Schritte vom Ufer des Sees, von Restaurants und typischen Grottos entfernt, in einem wirklich ruhigen und charmanten Umfeld, weniger als 15 Minuten von Lugano entfernt, wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation und 5 Minuten von der wunderschönen Morcote (als einer der schönsten Orte der Welt bezeichnet).

Das Anwesen kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die über eine typische Treppe und ein Außenpodest zugänglich sind, das zu:
Eingangsbereich führt, in dem sich der Wohnbereich befindet, der aus einer geräumigen, mit hochwertigem Terrakotta ausgelegten Fläche besteht, die das Esszimmer und das Wohnzimmer beherbergt, das mit einem schönen, aus Arzo-Marmor gefertigten Kamin verfeinert ist;
einem Gästebad und dem Flur, der zur großen, super ausgestatteten Küche führt, die mit Kühlschrank, amerikanischem Gefrierschrank, allen Ausstattungen und einem Bereich für die Waschmaschine ausgestattet ist, ideal für diejenigen, die gerne kochen und jeden erdenklichen Komfort genießen möchten.

Über die charakteristische Holztreppe gelangt man in die obere Etage, auf der sich der gemütliche Schlafbereich befindet, der aus einem Doppelzimmer besteht, von dem aus man auf einen geräumigen Balkon zugreifen kann, von dem aus man einen teilweisen Seeblick genießen kann, und einem zweiten Einzelzimmer, die beide von einem praktischen Badezimmer mit Dusche ausgestattet sind.
Ideale Räume für eine kleine Familie oder für diejenigen, die einen komfortablen und charakteristischen Raum zum Verbringen von Urlauben mit Verwandten oder Freunden suchen.

Das Haus bewahrt seinen ursprünglichen Charme mit einem Kamin, der eine warme und entspannte Atmosphäre schafft, perfekt für kalte Winterabende oder um Entspannungsmomente in Gesellschaft zu verbringen und den typischen Frischekomfort dieser Häuser in den Sommermonaten zu genießen. Die Heizanlage ist elektrisch und erfolgt über Heizkörper, die einen optimalen Komfort in jedem Raum gewährleisten.

Im unteren Stockwerk befindet sich eine wahre Besonderheit für Weinfreunde, und durch ein originales Holztor aus dem späten 19. Jahrhundert können wir die große Weinkeller betreten, die neben einem ersten Bereich, der ideal für eine Waschküche und einen großen Abstellraum ist, auch einen großen, mit Vollziegeln ausgestatteten Bereich bietet, in dem man eine Weinkeller von hohem Wert mit optimaler Temperatur das ganze Jahr über einrichten kann. Ein wahrer Paradies für Weinkenner, die edle Sammlungen lieben.

Das Anwesen verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber es ist möglich, mit dem Auto bis zum Eingang zu fahren, wenn dies erforderlich ist, beispielsweise um Einkäufe bequem auszuladen oder um Gegenstände oder Möbel zu transportieren.

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VV/6580