SPITZE 4.5 LOCALE MIT TERRASSE UND GARTEN IN BOSCO LUGANESE

915'000.-

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6935, Bosco Luganese

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In Bosco Luganese, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, bieten wir drei exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungen in einem eleganten Wohngebäude in Bauausführung nach höchsten Baustandards zum Verkauf.

Die Einheiten werden im Frühjahr 2027 übergeben, sodass die Käufer die Innenräume personalisieren und hochwertige Ausstattungen und Materialien aus einem umfassenden Katalog wählen können, um so eine einzigartige und perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmte Wohnung zu schaffen.

Jede Wohnung, die nach höchsten Wohnstandards konzipiert wurde, um Privatsphäre und Helligkeit zu gewährleisten, wird durch eine große Terrasse und einen privaten Außenbereich bereichert.

Nachfolgend sind die Grundrisse der drei Wohnungen mit den entsprechenden Preisen aufgeführt:
- App. 1 - 4,5 Zimmer, 123 m², im ersten Stock, mit Terrasse von über 33 m² und privatem Garten von 59 m², zum Preis von 998.000,00 CHF, inklusive Keller, sowie zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und für 40.000,00 CHF pro Stück erworben werden können;

- App. 3 - 4,5 Zimmer, 109 m², im zweiten Stock, mit Terrasse von 30 m² und privatem Außenbereich von 35 m², zum Preis von 915.000,00 CHF, inklusive Keller, sowie zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und für 40.000,00 CHF pro Stück erworben werden können.

- App. 4 - 4,5 Zimmer, 113 m², im zweiten Stock, mit Terrasse von 30 m² und privatem Außenbereich von 24 m², zum Preis von 942.000,00 CHF, inklusive Keller, sowie zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und für 40.000,00 CHF pro Stück erworben werden können.

Die interne Aufteilung der Räume umfasst:

- den Tagbereich, der einen großen offenen Raum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung umfasst. Große Fenster verbinden die Räume mit der überdachten Terrasse und den Außenbereichen, ideal für entspannte Momente im Freien, gesellige Mahlzeiten und um die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen;

- den Nachtbereich, der eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, zwei große Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Bad mit Waschküche umfasst.

Die Ausstattung wird von höchster Qualität sein: PVC- oder Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Energieeffizienz, Fußböden aus Eichenholz oder Feinsteinzeug von erster Wahl, sanitäre Anlagen und Küche können nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet: Heizung und Kühlung werden durch eine moderne Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung über Fußbodenheizungen gewährleistet, die eine gleichmäßige Temperatur in jedem Raum das ganze Jahr über und geringe Verbrauchskosten sicherstellen.

Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchten, umgeben von Natur, aber perfekt mit Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden.

Die großen Räume, die intelligente Aufteilung der Bereiche und die hohe Bauqualität machen dieses Immobilienobjekt ideal für diejenigen, die eine prächtige Residenz fernab vom Stadtverkehr suchen.

Die Investition wird zusätzlich durch die begehrte Lage, den günstigen Steuerfaktor der Gemeinde und die hervorragenden Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung des Immobilienobjekts aufgewertet; es kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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