Zwei Wohnungen in einer: Familienkomfort und Mietertrag

725'000.-

08.11.2026, auf homegate.ch

2525, Le Landeron

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Ideal für eine Familie mit Platzbedarf oder für eine kluge Investition: Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, die sonnige Ausrichtung und die bevorzugte Lage.
Beschreibung
Schon beim Eintreten werden Sie von der warmen Atmosphäre und der harmonischen Raumaufteilung begeistert sein.
Im 1. Obergeschoss bietet die Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern grosszügige Räume und dank der idealen Ausrichtung ein beeindruckendes Tageslichtangebot. Geniessen Sie von den Wohnräumen aus die ruhige Umgebung und die schöne freie Aussicht. Die Wohnung ist sorgfältig gepflegt, benötigt keine grösseren Arbeiten und ist bereit, ihre neuen Bewohner willkommen zu heissen.
Im Erdgeschoss eröffnet die 2,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit: Dank der aktuellen Vermietung können Sie Ihre Nebenkosten abfedern, eine nahestehende Person unabhängig unterbringen oder von zu Hause aus einer freiberuflichen Tätigkeit nachgehen.
· Einzigartige 2-in-1-Konfiguration :
· · Hauptwohnung (3,5 Zimmer – 1. Obergeschoss) : lichtdurchflutet, freie Aussicht, in ausgezeichnetem Zustand.
· Unabhängige Wohnung (2,5 Zimmer – Erdgeschoss) : derzeit vermietet und erzielt sofortige Mieteinnahmen.

· Volle Flexibilität : Behalten Sie den aktuellen Mietertrag bei oder verbinden Sie die beiden Einheiten problemlos zu einem grosszügigen Familienhaus.
· Optimale Lichtverhältnisse : Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Sonne.
· Gefragte Lage : Ruhiges, grünes und familienfreundliches Quartier, nur wenige Schritte vom See, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

In einer ruhigen Wohnumgebung gelegen, verbindet die Liegenschaft alltägliche Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zum See und zu den Verkehrsachsen.

Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf verfügbar.
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