Attraktives Investitions- und Entwicklungspotenzial

1'175'000.-

07.11.2026, auf homegate.ch

9315, Neukirch (Egnach)

Entdecken Sie eine Liegenschaft voller Möglichkeiten - eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und kreative Köpfe mit Weitblick.

Diese vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Neukirch-Egnach bietet eine interessante Ausgangslage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob als langfristige Investition, zur individuellen Umgestaltung oder für die Verwirklichung eigener Geschäftsideen - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.

Im heutigen Ist-Zustand umfasst die Liegenschaft verschiedene Gewerbe- und Lagerflächen sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung schafft eine vielseitige Ausgangslage und eröffnet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Das bestehende Gebäude überzeugt insbesondere durch seine flexible Nutzbarkeit und das umfangreiche Potenzial für individuelle Umbauten und Umnutzungen. Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten interessante Möglichkeiten, bestehende Strukturen neu zu gestalten und an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen.

Ob zusätzliche Wohnflächen, gewerbliche Nutzungen, Lagerflächen, Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder eine Kombination verschiedener Nutzungskonzepte - die Liegenschaft bietet viel Raum für individuelle Ideen und zukunftsorientierte Entwicklungen.

Auch die Lage in Neukirch-Egnach macht diese Investitionsmöglichkeit besonders interessant. Die gute Infrastruktur, die Nähe zum Bodensee sowie die attraktive Anbindung an die umliegenden Gemeinden schaffen interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Nutzung und langfristige Wertentwicklung.

Eine Liegenschaft, die nicht nur durch ihren Bestand überzeugt, sondern vor allem durch die Möglichkeiten, die in ihr stecken. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen.

Einige Besonderheiten:

+ Attraktive Investitionsmöglichkeit
+ Grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft
+ Umfangreiches Umbau- und Umnutzungspotenzial
+ Weitläufige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
+ Interessante Raumstrukturen mit Galerie
+ Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen
+ Grosszügige Aussenbereiche
+ Bestehende Wohnräumlichkeiten
+ Attraktive Lage in einem gewachsenen Wohnquartier
+ Nähe zum Bodensee
+ Interessantes Potenzial für langfristig orientierte Investoren
+ Zusätzliche Neubauoption mit bereits bewilligtem Projekt
+ Und vieles mehr

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Neukirch (Egnach).

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team

Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?
ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

Discover a property full of possibilities--an attractive opportunity for investors, entrepreneurs, and creative minds with a vision for the future.

This versatile residential and commercial property in Neukirch-Egnach offers an intriguing starting point for a wide variety of usage concepts. Whether as a long-term investment, for individual renovation, or to bring your own business ideas to life--numerous possibilities await here.

In its current condition, the property comprises various commercial and storage spaces as well as a 4.5-room apartment. This combination of residential and commercial use creates a versatile foundation and opens up interesting possibilities for a variety of usage concepts.

The existing building is particularly appealing due to its flexible usability and extensive potential for custom renovations and repurposing. The existing spaces offer interesting opportunities to redesign existing structures and adapt them to different needs.

Whether it's additional residential space, commercial uses, warehouse space, parking facilities, or a combination of different usage concepts--the ...