Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Einheit 4)

930'000.-

07.11.2026, auf homegate.ch

1026, Denges

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2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Umgestaltbar in 3.5-Zimmer-Wohnung in Denges
Sie liegt im 1. Stock eines kleinen PPE mit nur 7 Wohnungen und überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Suite und vor allem mit ihrem geräumigen Balkon von etwa 20 m², der direkt vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² bietet sie eine komfortable Raumaufteilung und kann leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, mit der Schaffung eines zweiten Schlafzimmers.

Eine Wohnung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist
Die Wohnung besteht derzeit aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, die zum großen Wohnzimmer führt, und schafft so einen angenehmen, gemütlichen und hellen Wohnbereich.
Der Schlafbereich umfasst eine schöne Elternsuite, die Folgendes umfasst:
· ein Schlafzimmer,
· einen privaten Ankleideraum,
· eine private Badezimmer.
Ein Gästetoilette vervollständigt die Wohnung.
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großen Balkon von etwa 20 m², der einen wahren zusätzlichen Außenbereich bietet, ideal für die Einrichtung eines Essbereichs, eines Entspannungsbereichs oder einfach für die Nutzung der schönen Tage.

Ein interessantes Umgestaltungspotenzial
Thanks zu ihrer Konfiguration und ihren großzügigen Räumlichkeiten kann die Wohnung leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, wodurch eine zweite Schlafzimmer geschaffen werden kann.
Diese Möglichkeit macht sie zu einem besonders interessanten Objekt für verschiedene Käuferprofile:
· Alleinstehende, die nach schönen Räumlichkeiten suchen;
· Paare, die ein komfortables Apartment suchen;
· Kleine Familien, die ein zusätzliches Schlafzimmer benötigen.

Die Vorzüge
· 2.5-Zimmer-Wohnung, die leicht in 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann
· Etwa 82 m² Wohnfläche
· Großer Balkon von etwa 20 m²
· Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus
· Schöne Elternsuite mit Ankleideraum und privatem Badezimmer
· Voll ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer
· Gästetoilette
· Kleines PPE mit nur 7 Wohnungen
· Möglichkeit, 1 oder 2 Außenparkplätze für CHF 15'000.- pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben
Ein Apartment mit großzügigen Räumlichkeiten und hohem Entwicklungspotenzial, ideal für einen ersten Kauf, ein Paar oder eine kleine Familie, die ihre Räume anpassen möchte.