2 in 1 - Renditeobjekt im Herzen von Feuerthalen

995'000.-

06.11.2026, auf homegate.ch

8245, Feuerthalen

Diese aussergewöhnliche Zweifamilienliegenschaft vereint attraktives Investitionspotenzial mit einem vielseitigen Mehrgenerationenkonzept und eröffnet sowohl Kapitalanlegern als auch Familien interessante Perspektiven. Ob als renditeorientierte Kapitalanlage mit zusätzlichen Mieteinnahmen, zur teilweisen Eigennutzung oder als grosszügiges Generationenhaus, es überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und ein durchdachtes Raumangebot über drei Etagen.

Das grosszügige und individuell gestaltbare Grundrisskonzept bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohn- und Anlagekonzepte. Besonders attraktiv ist die separate Einliegerwohnung, die sich hervorragend zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienangehörige eignet. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und das angenehme Wohnambiente verbinden hohen Wohnkomfort mit langfristigem Nutzungspotenzial und bieten eine interessante Grundlage für eine nachhaltige Immobilieninvestition.

Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch ein grosszügiges Untergeschoss mit vielseitig nutzbarem Hobbyraum sowie zusätzlichen Nebenräumen, die wertvollen Stauraum und weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Eine seltene Gelegenheit für Investoren und mehrere Generationen, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten, zusätzliche Ertragsperspektiven und langfristigen Immobilienbesitz legen, sei es als Kapitalanlage, Generationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: · Zentrale und ruhige Wohnlage
· Beste Infrastruktur im Herzen von Feuerthalen
· Separate Einliegerwohnung mit Mietpotenzial
· Ideal für Grossfamilien, Mehrgenerationen oder Paare
· Flexibles Grundrisskonzept mit vielen Möglichkeiten
· Helle und grosszügige Wohnräume
· Wohnen, Vermieten oder Arbeiten unter einem Dach
· . Grosszügiges Untergeschoss mit Hobbyraum
· Viel Stauraum dank zahlreichen Nebenräumen
· Attraktive Investition mit zusätzlicher Einnahmequelle
· Anlageobjekt mit 4 % Rendite
· Bruttowohnfläche ca. 172 m²
· Nettowohnfläche ca. 150 m²
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