Traumhaftes Bauland am Bielersee

1'179'900.-

06.11.2026, auf homegate.ch

3234, Vinelz

Dieses herrliche Bauland an der Lüscherzstrasse in Vinelz präsentiert sich als aussergewöhnliche Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Bielersee erfüllen möchten. Mit einer Grundstücksfläche von 1'026 m² bietet sich Ihnen hier eine grosszügige Grundlage, um Ihre persönliche Wohnidylle in einer der reizvollsten Seelandschaften der Region zu verwirklichen.
Die besondere Lage in Seenähe verbindet naturnahes Wohnen mit Ruhe, Weitblick und hoher Lebensqualität. Die Atmosphäre des Bielersees und die Vorzüge einer Wohnlage, die Erholung und Naturverbundenheit auf besondere Weise vereint.
Die Ferienhauszone FH regelt die Nutzung präzise. Das Areal ist ausschliesslich für die Wohnnutzung bestimmt, wodurch die Ruhe und der Charakter der Umgebung bewahrt bleiben. Zulässig sind Ein- und Zweifamilienhäuser in offener Bauweise. Ihr zukünftiges Zuhause wird somit als freistehendes oder maximal angebautes Gebäude realisiert, ohne verdichtete Geschosswohnungen oder Mehrfamilienliegenschaften.
Ihr Hauptgebäude darf eine Grundfläche von maximal 150 m² aufweisen. Die Gebäudehöhe ist auf 4,50 Meter begrenzt, die Firsthöhe auf 7,50 Meter. Die maximale Gebäudelänge beträgt 15 Meter. Diese Vorgaben ermöglichen eine harmonische Architektur, die sich natürlich in die ländlich geprägte Umgebung einfügt. Zusätzliche offene Vorbauten wie Vordächer, Veranden oder Terrassen können Sie bis zu einer Gesamtfläche von 40 m² realisieren und damit Ihren Wohnbereich ins Freie erweitern.
Die Überbauungsziffer von maximal 0,15 sichert grosszügige Grünflächen rund um Ihr Haus. So bleibt ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, den Erhalt der bestehenden Bäume und Ihre ganz persönliche Gartengestaltung. Die offene Bauweise trägt dazu bei, den naturnahen Charakter des Grundstücks und die besondere Atmosphäre der Seelandschaft zu bewahren.
Dieses Bauland eröffnet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume an einer begehrten Lage am Bielersee zu verwirklichen. Ein Ort, an dem aus einer Vision Ihr ganz persönliches Zuhause werden kann.
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