Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der

440'000.-

06.11.2026, auf homegate.ch

1663, Gruyères

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Situé au 1er étage d’un immeuble en PPE sans ascenseur, cet appartement complètement rénové d’environ 81 m² PPE séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son bon état d’entretien.

Ses espaces de vie agréables et son balcon s’étendant sur toute la longueur de l’appartement, avec une jolie vue sur le Moléson.

Ein helles und einladendes Innere

L’appartement se compose de :
· Un hall d’entrée avec des armoires encastrées

· Une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas avec accès au balcon

· Un séjour spacieux et lumineux, également ouvert sur le balcon

· Une grande chambre parentale avec accès direct au balcon

· Une deuxième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis

· Une salle de bain avec baignoire et WC

· Un agréable balcon permettant de profiter de l’extérieur et de la vue

Une cave et un galetas complètent ce bien. Eine place de parc extérieure est également disponible, en sus du prix de vente pour CHF 10’000.–.

L'appartement ist aktuell vermietet.

Certaines photos ont été aménagées virtuellement afin d’illustrer le potentiel des espaces.

Eine ideale Lage zwischen Komfort und Natur

L’un des véritables atouts de cet appartement est sans aucun doute son emplacement privilégié au cœur de la Gruyère.

Situé directement dans le bâtiment de la gare de Gruyères, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès immédiat aux transports publics et à proximité des commerces, des restaurants et des commodités de la région.

Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du Moléson, du magnifique village médiéval de Gruyères et des nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air.

Eine schöne Gelegenheit zu entdecken!

Que vous recherchiez votre futur chez-vous oder un bien pour un investissement immobilier, cet appartement saura vous séduire par sa situation, sa luminosité et son potentiel.

Vous souhaitez le découvrir?

Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner et d’organiser une visite.

JRB Immobilier Sàrl

079 287 66 14