Neue 4,5-Zimmer-Wohnung Der Charme des Alten, der Komfort

880'000.-

05.11.2026, auf homegate.ch

1585, Salavaux

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Ein einzigartiges Wohnambiente zwischen Authentizität und Modernität am Seeufer
von Morat
Die Authentizität eines alten Bauernhofs, das Privileg einer Elternsuite und ein Blick auf den See…
Diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine harmonische Verbindung zwischen dem
Charm des ländlichen Erbes und dem Komfort einer modernen Ausführung.
Ihr Wohnbereich von fast 40 m² öffnet sich auf einen Balkon mit Blick auf
den See.
Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Privatbereich, verfügt über einen begehbaren Schrank, ein angeschlossenes Badezimmer und einen direkten Zugang zu diesem Balkon.
Zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, moderne Energietechnik und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails vervollständigen dieses Objekt mit seinem besonderen Charakter.
Höhepunkte:
Die Wohnung profitiert von modernen Einrichtungen, die den Komfort, die Energieeffizienz und die Kontrolle der Verbrauchskosten priorisieren:
· Wärmepumpe Luft-Wasser, die für die Heizung und die Warmwasserversorgung sorgt.

· Nutzfläche von ca. 140 m²

· Privater Aufzug

· Terrasse/Loggia und Balkon

· 2 Badezimmer

· mehrere Stauräume und Abstellräume

· Privater Garten von ca. 100 m²

· PPE mit 5 Einheiten

· Bodenheizung mit niedriger Temperatur, mit individuellem Sammler pro Wohnung.

· Thermostate, die die Temperaturregelung in jedem Raum ermöglichen.

· Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung.

· Individuelle Wasser- und Heizungszähler.

· 3 Parkplätze