Bauland in der Wohn- und Gewerbezone 2
1'780'000.-
05.11.2026, auf homegate.ch
9542, Münchwilen TG
Aktuell steht eine Einstellhalle/Werkhalle auf dem Grundstück. Das Gebäude wurde 1968 erstellt. Grössere Investitionen wurden nicht vorgenommen. Das Gebäude ist veraltet. Mit der bisherigen Bebauung ist das Grundstück stark unternutzt. Deshalb bietet sich ein Ersatzneubau sehr gut an.
Hier die wichtigsten Eckdaten:
- Grundstücksfläche von 2'277 m²
- Kubatur Abbruchgebäude 3’631 m3
- Gemischte Bauweise (Holz/Stahl/Stahlbeton)
- Baujahr 1968
- Wohn- und Gewerbezone 2
- Geschossflächenziffer 0.65 (gemäss neuem Baureglement)
- EG (Werkstätten/Büros/WC/Spritzkabine) beheizt
- EG (Einstellhalle und Lager) nicht beheizt
- Dachgeschoss derzeit nicht benutzbar
- Installationsleitungen für Heizung, Sanitär und Elektro veraltet
- Aktuell für gesamthaft CHF 2'800.00 pro Monat vermietet
- Die Mietverhältnisse enden endgültig am 31. Dezember 2028
Die ehemalige Scheune wurde ursprünglich in einer Holzkonstruktion mit Steildach erstellt. Über die Jahre wurde in alle Richtungen erweitert mit Steildächern und Flachdächern. Die stark gemischten Bauweisen wurden ohne richtiges Konzept erstellt.
Neugierig? Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation mit mehr Angaben.
Hier die wichtigsten Eckdaten:
- Grundstücksfläche von 2'277 m²
- Kubatur Abbruchgebäude 3’631 m3
- Gemischte Bauweise (Holz/Stahl/Stahlbeton)
- Baujahr 1968
- Wohn- und Gewerbezone 2
- Geschossflächenziffer 0.65 (gemäss neuem Baureglement)
- EG (Werkstätten/Büros/WC/Spritzkabine) beheizt
- EG (Einstellhalle und Lager) nicht beheizt
- Dachgeschoss derzeit nicht benutzbar
- Installationsleitungen für Heizung, Sanitär und Elektro veraltet
- Aktuell für gesamthaft CHF 2'800.00 pro Monat vermietet
- Die Mietverhältnisse enden endgültig am 31. Dezember 2028
Die ehemalige Scheune wurde ursprünglich in einer Holzkonstruktion mit Steildach erstellt. Über die Jahre wurde in alle Richtungen erweitert mit Steildächern und Flachdächern. Die stark gemischten Bauweisen wurden ohne richtiges Konzept erstellt.
Neugierig? Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation mit mehr Angaben.
- Preis CHF
- 1'780'000.-
- PLZ
- 9542
- Fläche
- 2277
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Koch Immobilien und Finanz GmbH
8355, Aadorf
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