Charmey - 138 m² Wohnfläche, Terrasse, eigenem Garten und

1'090'000.-

04.11.2026, auf homegate.ch

1637, Charmey (Gruyère)

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Ein großzügiger Wohnbereich, der auf die Préalpes öffnet In Charmey entdecken Sie eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit bemerkenswerten Räumlichkeiten, mit der Möglichkeit, eine Konfiguration von 4,5 Zimmern wiederherzustellen.
Sie liegt im Erdgeschoss einer Residenz mit nur acht Wohnungen und profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer freien Sicht auf den Moléson und die Freiburger Préalpes.
Räume, die zum Genießen jedes Augenblicks gedacht sind
Mit einer Wohnfläche von etwa 138 m² zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Räumlichkeiten und die Flüssigkeit ihrer Einrichtung aus.
Der Wohnbereich von über 60 m² umfasst ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche mit sorgfältiger Ausführung. Ein Ofen verleiht diesem hellen Ensemble eine warme Note.
Große Öffnungen verlängern die Innenräume natürlich zu einem Wintergarten von etwa 15 m², einer Terrasse und einem privaten Garten.
Ein wahres Leben im Freien
Dies ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie: genießen Sie großzügige Außenräume, während Sie den Komfort einer Wohnung bewahren.
· Terrasse von etwa 52 m²
· Privater Garten von etwa 69 m²
· Wintergarten von etwa 15 m²
· Freie Sicht auf den Moléson und die Préalpes
Eine Anordnung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpasst
Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und privater Dusche. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Wohnung.
Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet die Wohnung die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer wiederherzustellen, je nach Ihren Bedürfnissen und vorbehaltlich technischer Überprüfung.
Eine interessante Flexibilität, um ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder einen Mehrzweckraum einzurichten.
Charmey, zwischen Natur und Dorfleben
Die Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage, in der Nähe des Dorfzentrums, der Geschäfte, der Schulen und der öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Bains de la Gruyère, die Bergaktivitäten und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region bilden diesen geschätzten Lebensrahmen.
Parkplatz: zwei obligatorische Innenplätze, CHF 60'000 zusätzlich, oder ein Gesamtpreis von CHF 1'150'000