Complexe sportif dédié au tennis, avec terrain à bâtir en

890'000.-

03.11.2026, auf homegate.ch

2740, Moutier

A vendre à 2740 Moutier, rue de l’Avenir 1, un complexe sportif dédié au tennis, avec terrain à bâtir en réserve.

Aménagement des lieux :
- Halle de tennis (dimension intérieure 18x36m)
- Vestiaire homme avec WC/douche
- Vestiaire femme avec WC/douche
- Réduit avec chauffe-eau
- Réduit club de tennis
- Local technique
- Garage
- 3 places de parc réservées au tennis

Détails techniques :
- Construction 1938
- Chauffage au mazout

Rénovations :
- Création d’une fresque Saype 2015
- Création d’un parking de 14 places 2016
- Installation de cabines de douche 2020
- Changement d’éclairage couloir vestiaires et locaux techniques 2022
- Changement d’éclairage halle 2023
- Changement de production eau chaude avec boiler thermodynamique 2024

En cas de projet de construction sur la parcelle de 1813m2 :
- Il y a du terrain à bâtir en réserve
- Il n’est pas possible d’agrandir la halle, mais il est possible de la démolir

Rendement avec les 14 places de parc louées à l’hôpital : Frs. 10'080.-/an.

Valeur officielle : Frs. 415'000.-
Valeur ECA 5570m3 : Frs. 1'030'000.-

Prix de vente à discuter : Frs. 890'000.-, libre de suite.

Site internet du tennis : verkaufen in 2740 Moutier, Rue de l’Avenir 1: eine Tennisanlage mit Baugrundstück in Reserve.

Raumaufteilung:
- Tennishalle (innere Grösse 18x36m)
- Umkleideraum für Herren mit WC/Dusche
- Umkleideraum für Damen mit WC/Dusche
- Abstellraum mit Warmwasseraufbereitung
- Abstellraum des Tennisclubs
- Technikraum
- Garage
- drei für den Tennisbetrieb reservierte Parkplätze

Technische Details:
- Baujahr 1938
- Ölheizung

Renovierungsmaßnahmen:
- Anbringung eines Saype-Wandgemäldes 2015
- Errichtung eines Parkplatzes mit 14 Stellplätzen 2016
- Einbau von Duschkabinen 2020
- Austausch der Beleuchtung im Flur, in den Umkleideräumen und in den Technikräumen 2022
- Austausch der Beleuchtung in der Halle 2023
- Umstellung der Warmwasseraufbereitung auf einen thermodynamischen Warmwasseraufbereiter 2024

Im Falle eines Bauvorhabens auf dem Grundstück von 1813m2:
- Es steht Baugrundstück in Reserve zur Verfügung
- Eine Erweiterung der Halle ist nicht möglich, ein Abriss hingegen schon

Ertrag aus der Vermietung der 14 Parkplätze an das Spital: 10'080 Franken/Jahr.

Amtlicher Wert: 415'000 CHF
ECA-Wert 5'570 m³ (Feuerversicherung): 1'030'000 CHF

Verkaufspreis verhandelbar: 890'000 CHF, sofort verfügbar.

Website des Tennisclubs: