Strategisches Anlageobjekt mit Werkstatt

1'600'000.-

03.11.2026, auf homegate.ch

9464, Rüthi (Rheintal)

Diese interessante Liegenschaft aus dem Jahr 2016 vereint modernes Wohnen mit attraktiven Gewerbeflächen und bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, einer grosszügigen Werkstatt und bestehenden Mietverhältnissen schafft ideale Voraussetzungen für eine langfristige Kapitalanlage.

Das Wohnangebot umfasst fünf unterschiedlich gestaltete Wohneinheiten, die verschiedene Wohnbedürfnisse abdecken. Drei davon sind bereits vermietet und sorgen für laufende Mieteinnahmen. Die weiteren Wohnbereiche bieten zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Werkstatt mit integrierter Autogrube. Sie eignet sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Fahrzeugunterhalt oder eine gewerbliche Nutzung. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen eröffnet vielseitige Perspektiven für Investoren und Unternehmer.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:
+ Attraktives Baujahr 2016
+ Fünf Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen
+ Drei bereits vermietete Einheiten mit laufenden Mieteinnahmen
+ Grosszügige Werkstatt mit praktischer Autogrube
+ Vielseitige Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung
+ Gasheizung, Solaranlage und Schwedenofen
+ Drei zugewiesene Parkplätze
+ Zusätzliche Wohnbereiche mit individuellem Ausbaupotenzial
+ Interessante Perspektiven für langfristige Wertsteigerung
+ Infrastruktur: Drei zugewiesene Parkplätze auf dem 479 m² grossen Grundstück.

Dieses Anwesen ist sofort bezugsbereit und verbindet die Sicherheit bestehender Mieteinnahmen mit der Flexibilität der Werkstatt und der noch ausbaufähigen Wohnbereiche.

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