Außergewöhnliche Helligkeit, freie Sicht & geräumiger

1'395'000.-

03.11.2026, auf homegate.ch

1196, Gland

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Dieses 5,5-Zimmer-Dachgeschoss, erbaut im Jahr 2000, bietet auf drei Ebenen alles, was eine Familie sucht: Platz, Licht und echte Intimität. Die Konfiguration als Dreispänner trennt die Lebensbereiche natürlicherweise von den Schlafzimmern, damit jeder sein eigenes Territorium behält.

Die erste Ebene ist die der Gemeinschaft: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Esszimmer, offener Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die großen Öffnungen führen zu einem 12 m² großen Balkon, ideal für Sommermahle und ruhige Abende. Die zweite Ebene bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Platz für eine Waschmaschine. Ganz oben befindet sich ein großes Elternschlafzimmer, das einen unabhängigen Ruhebereich bildet, abgeschieden von der familiären Betriebsamkeit.

Das Apartment ist vollständig neu gestrichen und bereit für die neuen Besitzer. Der Zugang erfolgt über einen Aufzug oder eine Außentreppe. Ein privater Keller und ein gesicherter Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen vereinfachen den Alltag, und vorinstallierte Anschlüsse ermöglichen die Installation eines Ofens oder einer Feuerstelle für Winternächte.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat einen wichtigen Schritt gemacht: die Gas-Brennwertheizung wurde 2025 ersetzt und die Gemeinschaftswaschküche komplett neu ausgestattet, was für die kommenden Jahre Ruhe bringt. Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof und die Autobahn sind leicht erreichbar. Ein Außenparkplatz, der untrennbar mit dem Apartment verbunden ist, wird für CHF 15'000.- angeboten. Zwei individuelle, gesicherte Garagen mit Strom können auch im sicheren Untergrundparkplatz für CHF 60'000.- pro Box erworben werden.

Dieses Angebot von Properti zeichnet sich aus durch:
· 5,5-Zimmer-Dachgeschoss auf drei Ebenen, erbaut im Jahr 2000
· Vier Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer
· Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche
· Zwei Badezimmer, mit Dusche und Badewanne
· 12 m² großer Balkon mit freier Sicht
· Ruhige Umgebung und hervorragende natürliche Helligkeit
· Apartment vollständig neu gestrichen
· Aufzug und Zugang über Außentreppe
· Privater Keller 5m²
· Gesicherter Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
· Vorinstallierte Anschlüsse für Ofen oder Feuerstelle
· Neue Gas-Brennwertheizung (2025) und renovierte Gemeinschaftswaschküche
· Energieeffizienzklasse C (CECB, Gesamtenergie)
· Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar
· Bahnhof und Autobahn leicht erreichbar
· Außenparkplatz für CHF 15'000.-
· Möglichkeit, zwei individuelle Garagen mit Strom für CHF 60'000.- pro Box zu erwerben

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