EXKLUSIVES WOHNEN OBERHALB DER AARE

Auf Anfrage

01.11.2026, auf homegate.ch

3074, Muri b. Bern

Wohnen an einer der exklusivsten Wohnlagen der Region Bern

· Naturnah. Privat. Zukunftssicher.
· Die Liegenschaft am Haldenweg 54 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Gemeinde Muri bei Bern - einer Gemeinde, die seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Wohn- adressen der Region zählt. Direkt oberhalb der Aare und angrenzend an das Naturschutzgebiett verbindet dieses Grund- stück höchste Wohnqualität mit aussergewöhnlicher Ruhe und Privatsphäre.
· Die unmittelbare Nähe zur Stadt Bern, zum Flughafen Bern-Belp sowie zu sämtlichen Infrastrukturen macht diesen Standort besonders attraktiv. Das grosszügige Grundstück bietet gleichzeitig eine seltene Kombination aus Natur, Erholung und Entwicklungsmöglichkeiten.
Entwicklungsliegenschaft mit aussergewöhnlichem Potenzial

· Bestehendes bewahren. Zukunft gestalten.

· Die Liegenschaft wurde 1963 erstellt und befindet sich heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt die besondere Chance dieser Immobilie.
· Die anstehende Kernsanierung ermöglicht ein abgestimmtes Konzept für Grundriss und Ausbau. Dabei lassen sich Haustechnik und Gebäudehülle auf heutige Anforderungen abstimmen.
· Die bestehende Substanz bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts mit architektonischem Anspruch.
Raum für individuelle Wohnideen

· Gemeinsame Räume und persönliche Rückzugsorte.
· Ein offener Wohn- und Essbereich für Familie und Gäste, dazu ruhige Zimmer: Das künftige Raumkonzept folgt Ihrem Alltag.
· Ein separates Arbeitszimmer oder ein Gästebereich lässt sich bereits im Entwurf mitdenken.
· Mehrgenerationenwohnen ist eine weitere Perspektive. Separate Wohneinheiten benötigen eine eigene Projektprüfung.
Natur als unmittelbarer Lebensraum
· Ein Grundstück mit einzigartiger Atmosphäre.
· Der grosszügige Garten grenzt direkt an das Naturschutzgebiet und schafft eine Wohnqualität, welche heute kaum mehr neu geschaffen werden kann.
· Die bestehende Umgebung lässt sich gestalterisch neu interpretieren und bietet vielfältige Möglichkeiten für grosszügige Terrassen, Aufenthaltsbereiche sowie eine hochwertig gestaltete Gartenanlage.
· Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Pachtland weiterhin von der Gemeinde zu übernehmen.
Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: Immobilien - DIE Immobilien-Begleiter
Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.