Ein Wohntraum an bester, ruhiger Wohnlage für Paare,

1'725'000.-

01.11.2026, auf homegate.ch

4059, Basel

Diese Lage mit dem schönen Garten (s. Foto) Richtung Süden mit freier Sicht (ubverbaubar!) lässt Ihnen das Herz höher schlagen! Sie geniessen die Ruhe, den Garten und hören dem Gezwitscher der Vögel zu und verbringen Ihre Freizeit en famille oder mit Freunden in diesem Idyll. So werden Sie künftig Ihre Abende und Wochennenden an bester und schöner Wohnlage auf dem Basler Bruderholz geniessen.

Nichts ist besser als das Gefühl, zu Hause zu sein - und diese hochwertige Duplexwohnung in Basel wird Ihr Zuhause über jeden Zweifel erheben. Direkt in der angesehenen Villen-Gegend gelegen, bietet sie eine atemberaubende Mischung aus Privatsphäre und Stadtnähe.

Geniessen Sie die grosszügige Wohnfläche, die über zwei Etagen verteilt ist und mit einer modernen Ausstattung versehen ist. Die Erdgeschosswohnung lädt zum Entspannen ein und ist perfekt für die ganze Familie. Im Untergeschoss befindet sich ein grosse Lichthof (14 m2), der auch wunderbar begrünt und nachts beleuchtet werden kann.

Nur wenige Geh- oder Fahrminuten ist alles einfach erreichbar: Geschäfte, Top-Restaurants, eine Apotheke, Schulen, der nächste Spielplatz und der Bahnhof SBB. Eine perfekte Mischung aus Ruhe und Aktivität, die Basel zu bieten hat.

Eine aussergewöhnliche Wohnung mit 1 Autoeinstellhallenplatz (AEHP), Lift und Autolift. Ein sehr schönes und hochwertiges Angebot, das Sie nicht verpassen sollten.

Oder Sie inteerssieren sich für die weiteren Wohnungen:
· einen weitere EG-Wohnung mit 146 m2 Wohnfläche, 1 AEHP mit schönem, gedecktem Sitzplatz und fast gleich grossem Gartenanteil für 1.9 Mio.
· die 1. OG-Geschosswohnung 124 m2 mit 1 AEHP und grosser Terrasse (32 m2) für 1.925 Mio.
· und die 143 m2 grosse Attikawohnung auf 2 Geschossen und grossen Terrassen (insgesamt 100 m2) und 2 AEHP für 2.5 Mio.

Jetzt Herrn Beurret unter 079 645 88 36 anrufen und Ihren neuen Lebensmittelpunkt finden und reservieren!

Transparenz ist uns wichtig, weshalb wir Ihnen unsere Kalkulation offen legen, wie wir auf den Kaufpreis kommen (auf-, ab- und auf Tausender gerundet):
EG: 61 m2 x CHF 13'000 = CHF 790'000 (komplett ausgebaut)
UG/SG: 70 m2 x CHF 8'500 = CHF 595'000 (wie EG komplett ausgebaut)
Lichthof: 13 m2 x CHF 2'500 = CHF 30'000
AEH-Platz: 1 x CHF 60'000 = CHF 60'000
Garten: ca. 200 m2 x CHF 850 = CHF 170'000
Sitzplatz: 12 m2 x CHF 2'500 = CHF 30'000
Keller: 14 m2 x CHF 2'500 = CHF 35'000

Es stehen Ihnen schöne Materialien und adäquate Budgets zur Auswahl. Sie suchen sich denn Innenausbau selber aus. Aus organisatorischen und planerischen Gründen sind SIe an unsere Lieferanten gebunden.

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