4,5 Zimmer mit Balkon in ruhiger Zone in Bellinzona

739'000.-

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6500, Bellenz

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Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock in Bellinzona, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, in der Nähe der Ticino-Flussaue und aller wichtigsten Dienstleistungen.

· Netto-Wohnfläche: 113 m²
· Brutto-Wohnfläche: 130 m²
· Verkaufsfläche: 135 m²
· Überdachter Balkon: 15 m²
· Keller: 8 m²
· Preis: CHF 739'000

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage von 2003, die aus 7 Wohnungen auf 5 Etagen besteht und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Räume bieten eine funktionale Aufteilung mit 4,5 Zimmern und 2 Bädern, eine ideale Lösung für Familien, Paare oder für diejenigen, die ein zusätzliches Zimmer für Arbeit oder Freizeit wünschen. Der überdachte Balkon von 15 m² ist ein angenehmer Außenbereich, der während der schönen Jahreszeit genutzt und leicht in den Wohnbereich integriert werden kann.

Der Komfort wird durch Fußbodenheizung und Wärmeerzeugung durch Ölheizung gewährleistet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller von 8 m², einen privaten Abstellraum und eine gemeinsame, fensterlose Waschküche. Zwei überdachte Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 30'000 pro Stück erhältlich und werden separat zum Wohnungspreis angeboten.

Die Lage von Via Ripari Tondi 29a kombiniert ruhige Wohnatmosphäre und tägliche Bequemlichkeit. Die Ticino-Flussaue befindet sich 100 Meter entfernt, die Bushaltestelle 200 Meter und der Migros 300 Meter. Die Autobahnausfahrt Bellinzona-Nord, der TILO-Bahnhof Castione-Arbedo und verschiedene Einkaufszentren sind in 5 Minuten erreichbar. Bellinzona bietet außerdem effiziente Schienen- und Straßenverbindungen, Schulen, kommerzielle und sanitäre Dienstleistungen sowie die berühmten UNESCO-Schlösser und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

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