Attika mit Südwest-Balkon in Sion

617'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

1950, Sitten

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Abendsonne, tägliche Ruhe - Dachgeschosswohnung in Sion-Châteauneuf

Die Tür öffnet sich, und alles ist an seinem Platz. Diese 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet eine gut durchdachte Einrichtung mit viel Licht und einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, auf dem der Tag bei Sonnenuntergang endet. Sie liegt ruhig in einem familienfreundlichen Wohnviertel in Sion - und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung umfasst einen privaten Garagenplatz für 50'000 CHF, der gleichzeitig mit der Wohnung erworben wird.
· Südwestlich ausgerichteter Balkon - Sonne bis zum Ende des Tages, ideal für den Aperitif nach der Arbeit
· Dachgeschosslage mit nur einem Nachbarn auf der Etage - keine Person über Ihnen, mehr Ruhe und Intimität
· Schrankraum, der von dem Schlafzimmer aus zugänglich ist - eine ganze Wand mit Einbauschränken, die den Raum elegant unterteilen
· Helles Badezimmer mit Fenster - natürliche Beleuchtung, Dusche und Badewanne im selben Raum
· Separates Gästetoilette mit Waschküche - Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung, keine Notwendigkeit, sich um Waschzeiten zu kümmern
· Geräumige Küche mit Siemens-Geräten - ein Raum und Abstellmöglichkeiten, die für eine 2,5-Zimmer-Wohnung außergewöhnlich großzügig sind
· Elektrische Stores im Wohnzimmer und Dreifachverglasung - Komfort durch einfache Knopfdruck, angenehme Stille und gute Isolierung
· Privater Garagenplatz für 50 000 CHF - Ihr Auto ist geschützt und Sie haben einen garantierten Abstellraum

Gut durchdachte Einrichtung
Vom Eingang aus gelangen Sie direkt in das Elternschlafzimmer. Ein langer Einbauschrank dient als Schrankraum und trennt das Schlafzimmer vom Flur - dadurch entsteht ein friedlicher Rückzugsort, der gleichzeitig viel Abstellmöglichkeiten bietet, ohne dass Möbel in dem Raum stehen.
Es folgt das helle Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Neben dem Badezimmer befindet sich das Gästetoilette mit integrierter Waschküche für die Waschmaschine und den Trockner - praktisch für den Alltag und diskret für Besucher.
Das Herz der Wohnung ist die große, mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche, die viele Schränke und eine zentrale Dunstabzugshaube hat. Sie geht direkt in das geräumige Wohnzimmer über - ein Entspannungsraum, der direkt auf den Balkon führt. Hier können Sie die Südwestsonne genießen, sei es für das Wochenendfrühstück oder das Abendessen im Sommer.

Ideal für Paare, Singles und Investoren
Diejenigen, die in einem kompakten Raum leben möchten, ohne Kompromisse einzugehen, finden hier alles, was sie benötigen: Raum, Licht und eine sinnvolle Einrichtung. Dank der sehr gefragten Lage und der modernen Konstruktion ist diese Wohnung auch eine solide Immobilieninvestition.

Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnviertel in Sion-Châteauneuf. Die Grundschule und öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar, während das Stadtzentrum von Sion etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick
· 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, nur ein Nachbar auf der Etage
· Balkon von etwa 15 m², Südwestausrichtung
· Schlafzimmer mit Schrankraum
· Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
· Gästetoilette mit Waschküche (Anschluss für Waschmaschine und Trockner)
· Küche mit Siemens-Geräten und zentraler Dunstabzugshaube
· Holzparkett
· Elektrische Stores im Wohnzimmer, manuelle Stores im Schlafzimmer
· Dreifachverglasung
· Heizung: Wärmepumpe
· Baujahr: 2016
· Privater Garagenplatz: 50 000 CHF (obligatorisch für die Wohnung)

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