Raum für neue Perspektiven - 5.5-Zimmer Einfamilienhaus

1'190'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

3075, Rüfenacht BE

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und Weitsicht Das 1965 erbaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet mit rund 129.5 m² Nettowohnfläche und insgesamt 194 m² Nutzfläche viel Raum für individuelle Wohnideen.
Die Architektur ist geradlinig und zeitlos. Die Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf zwei Etagen und werden durch weitere Nebenräume im Untergeschoss ergänzt.
Diese Liegenschaft spricht insbesondere Familien an, die ihren eigenen Vorstellungen vom Wohnen Raum geben möchten. Sie verbindet den Charakter eines bestehenden Hauses mit dem Potenzial, es Schritt für Schritt an die persönlichen Bedürfnissen anzupassen.
· einladend: Der 40.3 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das Cheminée sorgt für gemütliche Stunden, während der durchdachte Grundriss viel Freiheit beim Möblieren lässt.
· genussvoll: Die grosszügige Stucki-Küche bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Ein eigener Essplatz schafft Raum für das Frühstück oder eine kleine Pause beim Kochen.
· vielseitig: Vier Zimmer im Obergeschoss lassen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Drei davon verfügen über einen direkten Zugang zum gemeinsamen, 13.4 m² grossen Balkon.
· komfortabel: Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot.
· praktisch: Die direkt vom Haus zugängliche Garage, der Schutzraum und die Waschküche mit Heizungsbereich bieten Platz für Vorräte,
Haushaltsarbeiten und alles, was im Wohnbereich keinen Platz finden soll.
· erholsam: Der sehr gepflegte Garten mit Sitzplatz und Gartencheminée lädt zum Verweilen ein. Der Pool mit Gegenstromanlage bietet Abkühlung an
warmen Tagen und die Möglichkeit, direkt zu Hause zu schwimmen.
· aussichtsreich: Die sonnige Lage und die schöne Weitsicht auf die Alpen verleihen diesem Zuhause eine besondere Wohnqualität, vom ersten Blick am Morgen bis zum Ausklang des Tages.
· zukunftsorientiert: Neben der Weiterentwicklung des bestehenden Hauses kommt auch ein Abbruch mit anschliessendem Neubau infrage. Im Rahmen der
baurechtlichen Möglichkeiten kann so ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen entstehen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.