NEU - 79 m2 Terrassen und ROOF-TOP für diese VILLA 5.5

1'100'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

1908, Riddes

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Ihre exklusive 5.5-Zimmer-Villa als Hauptwohnsitz, mit eigenem Garten von 80 m² und 95 m² Terrassen auf 3 Ebenen, darunter ein unglaubliches ROOF-TOP von 32 m² mit 360-Grad-Panoramablick, in einer ruhigen aber sehr gut verbundenen Umgebung, all dies zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis. Das ist das Versprechen dieser einzigartigen, komfortablen und funktionalen Villa für Ihre Familie.

In Riddes entdecken Sie dieses hübsche Familienhaus, das für Familien gedacht ist, die ein praktisches, gesundes und nachhaltiges Leben suchen. Die Gemeinde liegt halbwegs zwischen Martigny und Sion, die in 15 Minuten direkt mit der Autobahn erreichbar sind, und verfügt auch über einen regionalen Bahnhof, lokale Busverbindungen und eine echte Infrastruktur für Familien.

Umgeben von Obstgärten und Weinbergen bietet Riddes eine seltene Balance zwischen täglicher Erreichbarkeit und Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über eine Schule und ein Netz von familiären Aufnahmestellen sowie die neue, dynamische Geschäftszone von Les Babioux, was sie zu einem besonders kohärenten Standort für ein Projekt für Familien macht, die sich langfristig niederlassen möchten.

Riddes profitiert auch von dem großen Vorteil der Station La Tzoumaz, einem vierjährigen Familienziel, das der Gemeinde angeschlossen ist, mit Outdoor-Aktivitäten, Naturraum und direktem Zugang zu den 412 km Skipisten des 4-Vallées-Gebiets. Ein starkes Argument für Käufer, die aktives Leben, alpine Umgebung und Freizeit in unmittelbarer Nähe kombinieren möchten.

Auf einem hübschen Grundstück, das von Weinbergen umgeben ist, in einer kleinen PPE mit nur 3 Parzellen, bezaubert diese hübsche Minergie-P-Villa mit ihrer funktionalen Verteilung, ihrer bewahrten Privatsphäre und ihren großzügigen Außenräumen auf jeder Ebene. Ihr eigenes Garten von 80 m², der von Weinbergen umgeben ist, seine 2 Terrassen von etwa 23 m² im Erdgeschoss und im 1. Stock und vor allem sein unglaubliches Dachgarten (Dachterrasse) von 32 m² verlängern die Wohnräume angenehm und laden ein, die optimale Sonneneinstrahlung und die Abwesenheit von vis-à-vis den ganzen Tag zu genießen.

Mit einer Bruttowohnfläche von 168 m² (gewichtete Fläche von 203 m²) bietet diese komfortable 5.5-Zimmer-Villa mit gut verteilten Wohnräumen, die konfigurierbar und personalisierbar sind, ein ideales Gleichgewicht zwischen privaten und gemeinsamen Räumen. Die Räume haben harmonische Proportionen, eine bemerkenswerte Helligkeit dank der großen Fenster und eine Auswahl an Materialien und Oberflächen von hoher Qualität, die eine Atmosphäre schaffen, die sowohl elegant als auch gemütlich ist. Die unglaublichen Außenräume laden zum Entspannen in Gesellschaft von Familie und Freunden ein.

Der Komfort wird durch ein ökologisches Heizsystem mit Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpaneelen verstärkt, die eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Kosten gewährleisten. Ein Keller von 5 m² im Untergeschoss und 2 Außenparkplätze (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt perfekt.

ORGANISATION DER VILLA:
Um einen optimalen Komfort im täglichen Leben zu bieten, ist die Villa wie folgt organisiert:
- Eingang
- geräumiger und heller Wohnbereich, der auf die 23 m² Terrasse und den hübschen, 80 m² großen Garten mit Ostausrichtung öffnet
- moderne, gemütliche Küche, die mit der Speisekammer und dem Zugang zur Terrasse und zum Garten ausgestattet ist
- 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Ankleide und Badezimmer
- Eine Treppe führt zu den Schlafräumen im Obergeschoss
- 3 große Schlafzimmer mit sorgfältiger Ausstattung und 2 elegante Badezimmer
- 1 zusätzliches Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder modulares Zimmer nach Ihrem Lebensstil genutzt werden kann
- eine zweite Treppe führt zum Dachgarten