Exklusiv - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in idealer Lage - Straßenbahn

790'000.-

29.10.2026, auf homegate.ch

1226, Thônex

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Thônex In Thônex, in unmittelbarer Nähe von Genf, verfügt diese ca. 48 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die 2019 renoviert wurde, über eine besonders praktische Lage im Herzen einer dynamischen städtischen Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Dank der Renovierung bietet sie einen komfortablen Wohnrahmen, der sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Anlageobjekt ideal eignet.
Die Lage ist ein echter Vorteil: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und verschiedene Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag bequem zu Fuß bewältigt werden kann.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 290.-.
Öffentliche Verkehrsmittel und die Straßenbahn befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bieten eine schnelle und direkte Verbindung ins Zentrum von Genf sowie in die verschiedenen Stadtteile der Agglomeration.
Die Wohnung verfügt weder über einen privaten Parkplatz noch über einen Keller, was jedoch weitgehend durch die Lage und die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln kompensiert wird.
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In Thônex, nur wenige Minuten von Genf entfernt, genießt diese ca. 48 m² große, 2019 renovierte 3-Zimmer-Wohnung eine besonders praktische Lage im Herzen eines dynamischen städtischen Umfelds.
Die Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss. Die Renovierung sorgt für ein komfortables Wohnumfeld, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt ideal macht.
Die Lage ist ein großer Vorteil: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und verschiedene Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Bewohner den Komfort des Alltags zu Fuß genießen können.
Öffentliche Verkehrsmittel und die Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt und bieten schnelle und direkte Verbindungen zum Stadtzentrum von Genf und in die umliegenden Bezirke.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 290.
Die Wohnung beinhaltet keinen privaten Parkplatz und keinen Keller. Dies wird jedoch weitgehend durch die exzellente Lage und den einfachen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ausgeglichen.
1226 Thônex liegt im Kanton Genf. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Thônex ist in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +3,5 % pro Jahr gewachsen und belief sich auf 16 809 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 11,4 % (Kanton: 11,2 %). In den letzten fünf Jahren stieg der Wohnungsbau in der Gemeinde im Durchschnitt um 3,7 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,3 % liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise variierten in den letzten fünf Jahren um +23,4 % (Kanton: +20,0 %).