CHARMANTE MAISON EN DUPLEX AVEC GRAND POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT À

990'000.-

29.10.2026, auf homegate.ch

1062, Sottens

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Lassen Sie sich von dieser schönen 5,5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 253 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verführen. Sie befindet sich in einer charmanten, kleinen Eigentümergemeinschaft im Herzen des friedlichen Jorat-Plateaus. Eingebettet in eine geschützte natürliche Umgebung bietet dieses Objekt eine begehrte Lebensqualität, die Ruhe, Komfort und Charakter vereint.

Die Wohnung ist Teil einer PPE, die aus nur sechs Wohneinheiten besteht, was eine serene Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft gewährleistet. Ein großer, bewaldeter gemeinschaftlicher Garten, der zwischen den Miteigentümern aufgeteilt ist, ergänzt das Ganze und fördert einen geselligen Austausch mit den Nachbarn.

Dank der Ost-West-Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer hervorragenden natürlichen Helligkeit vom Morgen bis zum Abend, welche die großzügigen Volumen und die sorgfältig erhaltenen Materialien hervorhebt. Das subtile Gleichgewicht zwischen dem Charme des Alten und zeitgemäßen Anpassungen, die Sie nach Ihrem Geschmack vornehmen können, verleiht den Räumen eine warme und harmonische Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist. Einige Bereiche können neu organisiert oder unterteilt werden, sodass die ursprüngliche Konfiguration mit zusätzlichen Zimmern wiederhergestellt werden kann.

Die Innenaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche zum Esszimmer sowie drei geschlossene Schlafzimmer, eines davon mit angeschlossenem Bad. Auf jeder Etage ermöglicht ein großer Flur/Korridor die Verteilung auf die verschiedenen Räume.

Das Dorf Sottens mit seinen rund 200 Einwohnern bietet eine wertvolle Lebensqualität. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und dem zukünftigen periurbanen Park des Jorat, profitiert es zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr über die Postauto-Linien nach Échallens und Lausanne. Ideal als Hauptwohnsitz oder für ein Lebensprojekt im Grünen, vereint dieser einzigartige Duplex Platz, Authentizität und Gestaltungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit in einem begehrten Sektor, in dem Objekte dieser Art selten sind.

Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung, mit großer Flexibilität je nach Ihrer Verfügbarkeit. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses Objekt mit seinem besonderen Charakter zu entdecken.

Im Preis enthaltene Nebenobjekte:
Dieses Objekt verfügt über 2 Außenparkplätze und 1 Garage sowie einen 3 m² großen Bereich in einem Untergeschoss, der es Ihnen ermöglicht, Vorräte/Wein kühl zu lagern. Die Parkplätze sind keine Option. Zudem gibt es einen 10 m² großen Dachboden (Galetas), der über eine ausziehbare Leiter zugänglich ist.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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