Giebelvilla mit privatem Garten

1'990'000.-

29.10.2026, auf homegate.ch

1290, Versoix

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Ideal gelegen in einem begehrten Viertel von Versoix bietet dieses exklusive Projekt 6 Villen, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereinen. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, befinden sich diese Wohnhäuser in unmittelbarer Nähe zu Schulen, dem Bahnhof und allen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Häuser sind so konzipiert, dass sie den zeitgemäßen Anforderungen entsprechen und werden nach den neuesten THPE-Energiestandards (Très Haute Performance Énergétique) errichtet, was Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit garantiert. Dank großer Fensterfronten profitieren sie zudem von einer schönen natürlichen Helligkeit, die die Wohnräume den ganzen Tag über mit Licht flutet.

Eine moderne und funktionale Architektur
Jeder Triplex erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige und perfekt optimierte Räume:

Erdgeschoss
* Willkommener Eingangsbereich
* Gäste-WC
* Geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche
* Direkter Zugang zu den Außenbereichen (Terrasse und Garten)

Erster Stock
* Drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer und angeschlossenem Badezimmer
* Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten
* Ein zweites Badezimmer

Zweiter Stock
* Ein großer Mehrzweckraum von fast 40 m², der als 4. Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer ausgebaut werden kann
* Duschraum
* Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse, die zusätzlichen Außenraum bieten

Ausstattung & Annehmlichkeiten
* Gemeinschaftliche Tiefgarage für alle Villen, die über einen Autoaufzug erschlossen wird
* Private Keller
* Bereiche für Fahrräder und Motorräder
* Ruhige und sichere Wohnumgebung

Ein privilegierter Lebensraum
Dieses Projekt bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen wohnlichem Frieden und Erreichbarkeit in einer besonders angenehmen natürlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, an einem Ort zu leben, der Modernität, Komfort und Lebensqualität vereint und nur wenige Minuten von allen wichtigen Infrastrukturen entfernt ist.

Baubeginn: Januar 2027
Bezug: Sommer 2028

Im Projekt enthaltene Budget für Ausstattungen:
Sanitäranlagen: CHF 25'000.- inkl. MwSt.
Küche: CHF 35'000.- inkl. MwSt.
Bodenbelag und Wandfliesen: CHF 65.-/m2
Parkettboden: CHF 100.-/m2

Partner

Bauunternehmer:
Effibat SA
Rue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satigny
+41 22 782 55 00

Bank:
Banque Valiant SA
Herr Vincent Serratore
+41 22 365 67 77