Rendite 3,5% - Paket von 8 Wohnungen - Meyrin (GE)
Auf Anfrage
28.10.2026, auf homegate.ch
1217, Meyrin
Automatisch übersetzt
Das Paket besteht aus:
- 2 Wohnungen mit 6 Zimmern,
- 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern,
- 1 Wohnung mit 3 Zimmern,
- 4 Wohnungen mit 2 Zimmern,
Alle Wohnungen sind derzeit für lange Zeiträume vermietet, was einen sofortigen Mieteinnahmen gewährleistet.
Dieses Objekt bietet eine aktuelle Bruttorendite von etwa 3,5 %, mit einem Verbesserungspotenzial von etwa 5 % bis 6 % auf mittlere Sicht. Tatsächlich sind etwa 50 % der Wohnungen derzeit von älteren Mietern bewohnt, die unter dem Schutz der gesetzlichen Bestimmungen von Genf stehen, was die Möglichkeiten einer Mietanpassung einschränkt. Die zukünftigen Mieterwechsel werden somit eine schrittweise Aufwertung der Mieten und eine deutliche Verbesserung der Rendite ermöglichen.
Dieses Portfolio bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der nach einem sicheren Vermögenswert sucht, der sofortige Einnahmen generiert und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung auf mittlere Sicht hat.
- Preis CHF
- Auf Anfrage
- PLZ
- 1217
- Fläche
- 491
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Gary SA
1207, Genf
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