Grosszügige Baulandparzelle in Saas Balen VS für W4 Bauten

380'000.-

28.10.2026, auf homegate.ch

3908, Saas-Balen

Seltene Gelegenheit für Ihr Zuhause inmitten der Walliser Bergwelt An sonniger und ruhiger Lage von Saas-Balen erwartet Sie dieses grosszügige Bauland mit einer Fläche von 1'272 m².
Das erschlossene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts und verbindet naturnahes Wohnen mit einer beeindruckenden Bergkulisse.
Die Parzelle befindet sich in der Zone "ohne Nutzungsbestimmung (90)" und liegt gleichzeitig in der Wohnzone W4.
Dank der freien Ausnützungsziffer orientieren sich die baulichen Möglichkeiten primär an den zulässigen Gebäudeabmessungen sowie der Geschossigkeit. Dadurch eröffnet sich interessierten Bauherrschaften ein attraktiver Gestaltungsspielraum für die Planung eines Einfamilien-, Mehrfamilien- oder generationenübergreifenden Wohnprojekts, soweit die geltenden Bauvorschriften eingehalten werden.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann per sofort erworben werden. Die sonnige Ausrichtung, die freie Sicht auf die eindrucksvolle Bergwelt sowie die ruhige Wohnlage schaffen beste Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und Naturverbundenheit legen.
Besonders Familien werden die kinderfreundliche Umgebung schätzen. Abseits von Durchgangsverkehr und Hektik bietet das Quartier Raum zum Leben, Spielen und Geniessen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den vielfältigen Freizeit- und Naturangeboten der gesamten Ferienregion Saastal.
Das Bauland eignet sich ausschliesslich für Erstwohnungen, erstwohnungsähnliche Nutzungen oder bewirtschaftete Wohnungen gemäss den Bestimmungen des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen.
Da der Zweitwohnungsanteil der Gemeinde Saas-Balen über 20 % liegt, richtet sich dieses Angebot insbesondere an Personen, die ihren Lebensmittelpunkt dauerhaft in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz etablieren möchten.

Highlights auf einen Blick
· Grosszügige Grundstücksfläche von 1'272 m²
Wohnzone W4
· Erschlossenes Bauland
· Sonnige und ruhige Lage
· Wunderschöne Bergsicht
· Kinderfreundliche Umgebung
· Haustiere willkommen
· Sofort verfügbar
· Attraktive Bebauungsmöglichkeiten
· Ideal als Erstwohnsitz
· Zentrale Lage innerhalb des Saastals