Ovronnaz | Außergewöhnliche Baugrundstücksensemble

835'000.-

28.10.2026, auf homegate.ch

1911, Ovronnaz

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Ensemble von Parzellen ideal in diesem renommierten Thermalbad der Walliser Alpen auf etwa 1350m Höhe gelegen, bietet ein außergewöhnliches alpines Ambiente mit Panorama über das Rhône-Tal und die Walliser Alpen.

Hauptmerkmale:
- Gesamtfläche: fast 2'200 m²
- Mischzone touristisch und kommerziell (20)
- Status: Reservierungszone (Anfrage auf Vorankündigung obligatorisch vor Ausschreibung)
- Ausrichtung: Süd - Ost - West - Nord
- Leichter Zugang das ganze Jahr über
- Preis pro m2: CHF 380.-

Dichtebauspotenzial:
- Grundnutzungsindex: 0,50
- Maximal möglicher Index: 0,80 in der Mischzone kommerziell-touristisch

Bedingungen für den Index 0,80:
- 15% der Gesamtfläche für öffentliche Nutzung (Geschäfte, Dienstleistungen, öffentliche Einrichtungen)
- Mindestverteilung: 5% Geschäfte + 5% Mietwohnungen, garantiert durch Eintrag im Grundbuch

Entwicklungs_potenzial:
- Vorzug für touristische und hoteläre Projekte
- Errichtung eines individuellen Chalets als Hauptwohnsitz ebenfalls möglich
- Strategische Lage in der Station

Selten verfügbare Grundstücke in diesem Thermal_sektor, dieses Ensemble repräsentiert eine hervorragende Gelegenheit, ideal für Investoren, Entwickler oder Privatpersonen, die ein Projekt in einem der beliebtesten Orte im Wallis entwickeln möchten.

OVRONNAZ
Kleines alpines Dorf auf 1300m Höhe über der Gemeinde Leytron. Ideal sonnig auf der rechten Rhône-Seite, verfügt diese Station nicht nur über ein Skigebiet, sondern auch über Thermalbäder.

Durch ihre Lage am Fuße der Muverans-Kette ist Ovronnaz auch ein geeigneter Ort für Wanderungen im Winter und im Sommer.

Diese Ortschaft, 10km von der Ebene und 25km von Sion oder Martigny entfernt, verfügt über Geschäfte und Restaurants und ist mit einem Linienbus erreichbar.

Durch ihre Größe, ihre Ruhe und ihre Konfiguration ist das Dorf Ovronnaz eine Station, die perfekt für Familien geeignet ist.

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