Umfangendes Anwesen mit möglicher Entwicklung auf R3

1'312'000.-

02.11.2026, auf homegate.ch

6528, Camorino

Automatisch übersetzt

Camorino ist eine Gemeinde im Kanton Tessin in der Region Sopraceneri, etwa 6 Kilometer südwestlich von Bellinzona, der Hauptstadt der Region. Es ist ein ruhiger und malerischer Ort, bekannt für seine Natur und die atemberaubenden Aussichten auf die umliegenden Berge. Die Gegend ist auch für ihre Produktion von edlen Weinen berühmt, insbesondere dem Merlot des Tessins. Das Zentrum des Ortes ist leicht zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Bushaltestellen.

Das Haus hat ein geräumiges und funktionales Design. Es erstreckt sich über eine nutzbare Wohnfläche von 105 m², zusätzlich zu den beheizten Räumen im Halbuntergeschoss; die nutzbare Fläche übersteigt somit 150 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, bestehend aus Eingang, Salon mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, Wohnküche mit zusätzlicher Terrasse. Auf dem gleichen Niveau finden wir ein Duschbad, ein Gästebad, 3 Schlafzimmer, ein Atrium und eine weitere Terrasse. Im Halbuntergeschoss befinden sich der Technikraum, eine große Garage und 3 Räume, die insgesamt über 80 m² verfügen. Neben der internen Garage gibt es eine separate Garage und 2 weitere Parkplätze auf dem Hof.

Das Highlight dieses Anwesens ist die einen Seiten der Garten, der sich über 400 m² erstreckt und mit wertvollen Bäumen bestückt ist, um Ruhe und Natur zu genießen, und auf der anderen Seite das Potenzial für zukünftige Bauentwicklung, da es sich um ein R3-Gelände handelt.

Ideal für eine Familie, die Platz benötigt und eine interessante Bauentwicklung in der Zukunft plant.

Kontaktieren Sie mich für einen Besuch, um diese schöne Lösung mit eigenen Augen zu sehen, die zu dem Zuhause Ihrer Familie werden könnte. Ich erwarte einen Anruf!

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