LETZTE VERFÜGBARE VILLA, GLETTERENS ZU VERKAUFEN, SOFORT

998'000.-

27.10.2026, auf homegate.ch

1470, Estavayer-le-Lac

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Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese elegante Villa in Gletterens (FR) anzubieten, die sich am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour befindet und von einem ländlichen Umfeld und einer grünen Umgebung umgeben ist.
Dieses Projekt von 4 Villen wird Sie durch seine privilegierte Lage und seine umweltfreundliche Ausrichtung begeistern und bietet eine unverbaute Aussicht und eine hervorragende Ausrichtung. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet sie einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne!

Die Villa befindet sich nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten.

Die Villa kombiniert modernes Design und hochwertige Materialien und bietet einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Natur- und Komfortliebhaber. Diese Villa ist zertifiziert mit Minergie-A und verfügt über eine Doppelstrom-Lüftung sowie Dreifachverglasung, was eine hervorragende Innenluftqualität und geringe Energiekosten gewährleistet.

Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Keller:
- Eingangshalle
- Keller und Technikraum

Erdgeschoss:
- Offene Küche mit Wohnbereich
- Schlafzimmer 1 (11 m2)
- WC/Dusche
- Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer (15,9 m2) mit eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 3 (11 m2)
- Schlafzimmer 4 (12 m2)
- Badezimmer mit Badewanne

Dachboden:
- Fläche von 64 m2

Außenbereiche:
- 2 nicht überdachte Außenparkplätze

Verschiedenes:
- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Photovoltaikpanele

Die Umgebung:
- Bus TPF in 10 Minuten erreichbar.
- Yachthafen in 5 Minuten erreichbar.
- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar.
- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar, mit Autobahnanschluss.

Durch ihre geografische Lage ist Gletterens nahe an großen Städten wie:
- Estavayer-le-Lac (15 Minuten)
- Yverdon-les-Bains (30 Minuten)
- Lausanne (50 Minuten)
- Bern (40 Minuten)
- Freiburg (35 Minuten)
- Neuchâtel (30 Minuten)

Verfügbarkeit:
Sofort verfügbar.<