Zweifamilienhaus mit Modernisierungspotenzial
1'180'000.-
27.10.2026, auf homegate.ch
7214, Grüsch
In einer leicht erhöhten Wohnlage nahe dem Dorfzentrum von Grüsch erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus, das 1967 erbaut und 2003 renoviert wurde. Das freistehende Gebäude strahlt Charakter aus und bietet mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen viel Raum für Familien oder als renditestarkes Investment.
Die beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über grosszügige Grundrisse und bieten attraktives Potenzial für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung. Das Zweifamilienhaus eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnungen können separat vermietet, gemeinsam als Mehrgenerationenhaus genutzt oder den persönlichen Bedürfnissen entsprechend modernisiert werden. Zudem besteht die Möglichkeit, Stockwerkeigentum zu begründen und die beiden Wohneinheiten entsprechend aufzuteilen.
Ein grosser Garten in der Grünzone sowie grosszügige Balkone verbinden den Innenraum mit der Natur und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit einer Einzelgarage und zwei Aussenabstellplätzen ist zudem für bequeme Parkmöglichkeiten gesorgt. Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Zweitwohnsitz.
Die beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über grosszügige Grundrisse und bieten attraktives Potenzial für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung. Das Zweifamilienhaus eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnungen können separat vermietet, gemeinsam als Mehrgenerationenhaus genutzt oder den persönlichen Bedürfnissen entsprechend modernisiert werden. Zudem besteht die Möglichkeit, Stockwerkeigentum zu begründen und die beiden Wohneinheiten entsprechend aufzuteilen.
Ein grosser Garten in der Grünzone sowie grosszügige Balkone verbinden den Innenraum mit der Natur und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit einer Einzelgarage und zwei Aussenabstellplätzen ist zudem für bequeme Parkmöglichkeiten gesorgt. Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Zweitwohnsitz.
- Preis CHF
- 1'180'000.-
- PLZ
- 7214
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 244
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Alessandro Parpan
7000, Chur
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