Außergewöhnliche Villa THPE 3 Minuten vom See entfernt -

5'640'000.-

26.10.2026, auf homegate.ch

1245, Collonge-Bellerive

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VILLA B - EXKLUSIVANGEBOT - MILLENIUM PROPERTIES " PREMIUM Wohnimmobilien "

Außergewöhnliche THPE-Villa 3 Minuten vom See entfernt - Collonge-Bellerive

Im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden am linken Genfer Ufer entdecken Sie diese prachtvolle, zeitgemäße Luxusvilla, die nur wenige Gehminuten vom Genfersee und dem Zentrum von Collonge-Bellerive entfernt liegt.

Mit 274 m² Wohnfläche (448 m² Nutzfläche) auf einem wunderschönen Grundstück von 943 m² bietet die Villa großzügige Räumlichkeiten, eine bemerkenswerte Helligkeit durch riesige Panoramafenster und einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Das Erdgeschoss beherbergt ein weitläufiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine hochwertige Küche mit Kochinsel und Speisekammer sowie einen direkten Zugang zur Terrasse, zum gestalteten Garten und zum Pool.

Im Obergeschoss verfügen vier elegante Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad. Die Master-Suite ist mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Balkon ausgestattet.

Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet einen echten Wellnessbereich mit einem Mehrzweckraum, ideal als Fitnessstudio oder Heimkino, einem Weinkeller (Option), einer Sauna (Option), einer Waschküche, einem Technikraum sowie zahlreichen Stauraummöglichkeiten.

Die Ausstattung wurde nach höchsten Qualitätsstandards ausgewählt:
· Maßgefertigte Küche mit Premium-Elektrogeräten
· Hausautomation (Smart Home)
· Fußbodenheizung via Wärmepumpe
· Aluminium-Dreifachverglasung
· Motorisierte Jalousien
· Privater Pool (Option)
· Gestaltete Terrassen
· Gestalteter Garten
· THPE-Bauweise (CECB A/A)
· Vorinstallation für elektrische Ladestationen
· Überdachte Außenstellplätze (Außengarage für zwei Fahrzeuge und/oder Autolift als Option)
· Privater Aufzug (Option)

Dieses Objekt richtet sich an eine Klientel, die eine zeitgemäße Residenz ohne Kompromisse sucht, in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen, Geschäften und Sportanlagen.
Eigenschaften
· 7 Zimmer
· 4 En-Suite-Schlafzimmer
· 274 m² Wohnfläche
· 448 m² Gesamte Bruttogeschossfläche (Ober- und Untergeschoss)
· Grundstück von 887 m²
· Privater Pool (Option)
· Zwei Terrassen
· Balkone
· THPE-Bauweise (CECB A/A)
· Lieferung geplant für das 1. Quartal 2027
· Preis: CHF 5'640'000.-

Fazit
Eine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, in der zeitgenössische Architektur, energetische Effizienz und Prestige-Ausstattung zusammenkommen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum nur wenige Schritte vom Genfersee zu bieten.
Vollständige Unterlagen, Pläne und Projektpräsentation auf Anfrage erhältlich.

Projektvideo

Kontakt
Serge Hernandez
Millenium Properties
+41 79 286 51 74