Schöne 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten

2'090'000.-

26.10.2026, auf homegate.ch

1180, Rolle

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Diese Einheit nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes B der Résidence NAMAYA ein und bietet somit das seltene Privileg einer eigenständigen Wohnung, die von allen vier Fassaden aus zugänglich ist.

Mit 148 m², ergänzt durch eine Terrasse von 48 m² und einen weitläufigen privaten Garten von 131 m², vereint diese Wohnung Privatsphäre, Komfort und großzügige Räume.
Die Ausrichtung nach Süd-Ost-West gewährleistet eine optimale Helligkeit über den gesamten Tag, während die großen Öffnungen die umliegende Natur einladen.

Der grüne Blick und die friedliche Atmosphäre verstärken das Gefühl der Gelassenheit, das von diesem Ort ausgeht.

Die Innenkonzeption setzt auf einen fließenden Übergang zwischen den Räumen und eine harmonische Beziehung zum Außenbereich.
Das Wohnzimmer öffnet sich weit zur Terrasse und zum Garten, einer echten Erweiterung der Wohnung. Der Nachtbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC, was perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.

Ein privater Keller sowie zwei Innenparkplätze (gegen Aufpreis) ergänzen dieses außergewöhnliche Objekt.

Die Résidence NAMAYA ist als urbane Oase in menschlichem Maßstab konzipiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungszonen und einem Spielplatz angeordnet sind.

Edle Materialien, sorgfältige Ausführungen, intuitive Hausautomation und Fernwärme gewährleisten ein modernes, ökologisch verantwortungsbewusstes und nachhaltiges Lebensumfeld.
Zukünftige Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihre Innenräume mit Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen).

Nur wenige Gehminuten vom Genfersee und dem Zentrum von Rolle entfernt, wird diese seltene Adresse Familien und Komfortliebhaber anziehen, die Ruhe und Raffinesse suchen.

Voraussichtliche Lieferung: Frühjahr 2028.

(Die Bilder sind nicht vertragsbindend und dienen als Richtlinie, um den geplanten Stil und die Ausführungen zu illustrieren.)