Charmante Dachwohnung mit Weitblick in Kirchleerau 4.5

1'050'000.-

24.10.2026, auf homegate.ch

5054, Kirchleerau

Willkommen in dieser wunderschönen & aussergewöhnlichen Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhaus in Kirchleerau. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 147 m², 4.5 Zimmern und einer beeindruckenden Raumhöhe von 3.5 Metern bietet diese Attikawohnung ein einzigartiges Wohngefühl – hell, grosszügig und stilvoll.
Das Gebäude aus dem Jahr 2010 präsentiert sich in einem perfekten Zustand. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und per Lift erreichbar (direkt in die Wohnung privater Liftzugang) – ideal für alle Lebensphasen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
· Offener Wohn- und Essbereich: Mit einer markanten, schräg geneigten Holzdecke und Dachfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein moderner Schwedenofen sorgt für behagliche Atmosphäre.

· Moderne Küche: Eine zentrale Kücheninsel mit Barhockern, Holzdeckenbalken und grosszügigen Fenstern – funktional und designstark zugleich.

· Zwei schöne Schlafzimmer: Stilvoll eingerichtet mit hochwertigen Materialien, Holzdetails und viel Stauraum.

· Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit Doppelwaschbecken, Badewanne/Dusche, grossen Fenstern und dekorativen Holzbalken an der Decke.

· Balkon mit Panoramablick: Der grosszügige Balkon mit einem traumhaften Blick über das Tal, lädt zum Grillieren & Verweilen ein.

· Büro/Homeoffice: Ein helles Zimmer mit Holzböden, ideal als Homeoffice oder Rückzugsort.

· Doppelgarage: Zur Wohnung gehört eine grosse Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Velo oder Motorräder. Im Preis inklusive

· Weitere Ausstattung: Geschirrspüler, Kabel-TV, Lift und Rollstuhlzugänglichkeit.

Sonnenlage und Ruhe: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht und liegt das ganze Jahr über in einer ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen.
Lage und Umgebung: Kirchleerau bietet eine idyllische Wohnlage im Aargau. Die Bushaltestelle Kirchleerau-Moosleerau Post ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt 7 Gehminuten.