Wohnen, wo Natur, Privatsphäre und moderner Wohnkomfort

1'520'000.-

22.10.2026, auf homegate.ch

5413, Birmenstorf AG

Vielleicht ist hier Ihr neues Zuhause?

Am idyllischen Rietereweg in Birmenstorf erwarten Sie sechs exklusive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser in privilegierter Lage direkt am Rebberg. Geniessen Sie naturnahes Wohnen mit unverbaubarer Weitsicht, sonnigen Terrassen und grosszügigen Aussenbereichen.

Die 2026 fertiggestellten Häuser überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Wohnen und Rückzug harmonisch verbindet. Grosse Fensterfronten holen die umliegende Natur ins Haus und schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich. So entsteht ein Wohnambiente, das Grosszügigkeit, Geborgenheit und zeitgemässe Architektur vereint.

Ihre Highlights auf einen Blick:

· Wohnflächen von 156 bis 174 m²
· Grundstücksflächen von 230 bis 350 m²
· Pro Haus zwei private Sitzplätze, eine Loggia und zwei Terrassen
· Unverbaubare Weitsicht und naturnahe Umgebung mit Naturschutzgebiet
· Raumhohe Fenster und Türen für viel Tageslicht
· Moderne, offene Wohn-/Ess-/Küchenbereiche
· Hochwertiger Innenausbau und ausgewählte Materialien
· Minergie-P-Standard
· Eigene Wärmepumpe und Bodenheizung
· Photovoltaikanlage auf dem Dach
· Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
· Kühlung der Wohn- und Schlafräume über Betonkernaktivierung
· Tiefgarage: pro Haus sind zusätzlich zwei Parkplätze a je CHF 40'000.- mit zu erwerben. Ein Parkplatz davon ist mit Leerrohr für eine Ladestation vorbereitet
· Ruhige Lage direkt am Rebberg und am Rand der Bauzone
· Gute Erreichbarkeit von Baden und Zürich
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das Exposé zu.

Welches der sechs Häuser am besten zu Ihnen passt, entscheiden Sie selbst. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!