Courtepin - Helles 2.5-Zimmer-Wohnung

390'000.-

20.10.2026, auf homegate.ch

1784, Courtepin

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Schönes 2.5-Zimmer-Apartement in Courtepin Entdecken Sie dieses helle und gut aufgeteilte Apartement, das einen angenehmen Lebensraum in einer ruhigen und idealen Umgebung bietet.
Es liegt im ersten Stock eines 1991 erbauten Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von etwa 62 m², mit komfortablen und funktionalen Räumen.
Die Wohnung besteht aus einer bewohnbaren und ausgestatteten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Ein großer Einbauschrank im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein überdachter Balkon von etwa 8 m² ermöglicht es, das Außenbereich angenehm zu nutzen. Ein Keller von etwa 4 m² komplettiert die Wohnung.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach verbessert, unter anderem durch die Installation von Solarpaneelen im Jahr 2023 sowie die Renovierung und Sanierung der Fassaden im Jahr 2024.
Ideal gelegen in Courtepin, zwischen Freiburg und Murten, profitiert die Wohnung von einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Einrichtungen, mit Zugang zur Autobahn in nur 5 Minuten.
Aktuell unbewohnt und sofort verfügbar, bietet diese Wohnung auch ein interessantes Vermietungspotenzial, mit einer monatlichen Miete von etwa CHF 1'600.-, inklusive Nebenkosten und Parkplatz, und bietet eine Bruttorendite von über 4 %.
Die Wohnung wird mit einem unterirdischen Parkplatz zum Preis von CHF 25'000.- zusätzlich (obligatorisch) zum Verkaufspreis von CHF 390'000.- verkauft.
Wichtige Informationen :
· 2.5-Zimmer-Wohnung
· Etwa 62 m² Wohnfläche
· Im ersten Stock mit Aufzug
· Überdachter Balkon von etwa 8 m²
· Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
· 1 Badezimmer mit Badewanne
· Keller von etwa 4 m²
· 1 unterirdischer Parkplatz zum Preis von CHF 25'000.- zusätzlich
· Baujahr 1991
· Installation von Solarpaneelen im Jahr 2023, Renovierung und Sanierung der Fassaden im Jahr 2024
· Fußbodenheizung
· Ruhige Wohngegend
· 5 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt
· Nah an Geschäften und Einrichtungen
· Sofort verfügbar
Eine angenehme und funktionale Wohnung, die von einer hervorragenden Lage profitiert, ideal für Wohnen oder als Immobilieninvestment.

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