Rustikales Kernhaus mit privatem Garten in Piandera

850'000.-

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6959, Maglio di Colla

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Charakteristisches 5,5-Zimmer-Kernhaus mit 165 m² Wohnfläche, komplett renoviert und den besonderen Merkmalen der Tessiner Häuser gerecht werdend, auf drei Etagen in der Ortschaft Piandera, einem Teil von Lugano, im Val-Colla-Viertel.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Zugang zum Grundstück durch ein privates Tor, ein Weg führt dann zum Eingang und einem kleinen Garten auf der Rückseite mit Südausrichtung, in dem man einen Tisch mit Stühlen und einen Grill platzieren kann.
Eingang zum Haus in einem Vorraum, der zur Wohnzone führt, mit einer sehr großen und gemütlichen Küche, fein mit hochwertigen Materialien restauriert, und einem Wohn-/Entspannungsbereich mit Parkettböden, einem großen, funktionierenden Kamin und einem charakteristischen Gewölbedecke, das ganze von einer großen Fensterfront beleuchtet.
Es folgt ein Badezimmer mit einer sehr geräumigen Dusche, zwei Waschbecken auf einem breiten Holzpodest und einem großen Spiegel. Der Boden ist mit Vintage-Fliesen ausgelegt, die den Stil des Badezimmers bereichern.
Über eine innenliegende, von Fenstern beleuchtete Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern mit Fenstern besteht, die auf die umliegende Landschaft blicken.
Im zweiten Stock befinden sich zwei große, sehr helle Schlafzimmer mit Fenstern und Holzböden.
Das Haus schließt mit dem Technikraum im Souterrain ab.

Holzfenster mit Doppelverglasung, hochwertige Sanitäranlagen, der Zustand des Objekts ist wie neu, dank kontinuierlicher Renovierungen, mit mittlerem bis hohem Standard.
Die Heizung ist elektrisch mit Akkumulatoren, verteilt über Heizkörper und Rohre.

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Häuschen von etwa 25 m², das noch nicht renoviert wurde, aber in ein Grottino oder eine Dependence umgewandelt werden könnte.

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SM/3180