Geräumiges Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit herrlicher Terrasse

595'000.-

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6982, Agno

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Großes und helles Dachgeschoss 3.5 Zimmer, derzeit als enormes 2.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Bruttogesamtwohnfläche, einem schönen Wintergarten von ca. 16 m² und 3 großen Terrassen von ca. 46 m², im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten und zwischen 2019 und 2020 renovierten Gebäudes in einer ebenerdigen, komfortablen und zentralen Lage, nahe allen Dienstleistungen, Märkten und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.

Die Einheit besteht aus einem Eingangskorridor, 1 geräumigem Schlafzimmer von ca. 18 m² mit einem Einbauschranksystem mit 8 Türen und Zugang zu einem Balkon, 1 großem, fensterbewehrtem Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästetoilette, 1 Abstellraum, einer modernen offenen Küche mit Zug-Backofen mit Dampfgarer-Funktion, Siemens-Glas-Keramik-Kochfeld, Kühlschrank, 3-türigem separatem Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der heute als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen mit Wind-Sensor, aber das ganze Jahr über nutzbar, da sehr sonnig, und einer großen L-förmigen Terrasse.
Verschiedene Blumenkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Dachgeschoss.

Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, mit Ausnahme der Aluminiumrahmen im Wintergarten und der PVC-Rahmen im Esszimmer, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Massivholz-Parkettbodens im Schlafzimmer, und eine Heizung, die mit Heizöl betrieben wird und über Boden-Heizschlangen verteilt wird.

Ein ideales Objekt für diejenigen, die große Wohnflächen, die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einer völlig ebenen und idealen Gegend für diejenigen suchen, die lange Spaziergänge oder Fahrradtouren abseits des Verkehrs entlang des Sees bis nach Caslano machen möchten.
Ein schöner Strand ermöglicht es Ihnen, entspannende Sommerbäder am Tag und ein attraktives festliches Abendklima zu genießen, dank der lateinamerikanischen Tanzfläche und den verschiedenen Aperitif-/Festbereichen.

Zur Vervollständigung des Objekts gehören ein zugewiesener Keller, 1 überdachte Parkplatz für 35'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein zweiter, unüberdachter Parkplatz zur Miete für 60 CHF monatlich.

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CL/5006