Wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa mit Seeblick in Collina d'Oro

2'790'000.-

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6926, Montagnola

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Die noble 5.5-Zimmer-Villa mit ca. 200 m² Wohnfläche im klassischen architektonischen Stil, mit Terrasse und eigenem Garten, liegt in dominanter Position mit atemberaubendem Seeblick. Das Gebäude wurde 1981 errichtet und in den Jahren 2003 und 2016 umfassend renoviert. Es befindet sich in einem Wohngebiet in der renommierten Gemeinde Carabietta, Collina d’Oro.

Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.

Beim Betreten des EG öffnet sich ein Vorraum mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf die 57 m² große Terrasse führen, von der aus man einen wunderschönen Seeblick genießen kann. Die Terrasse ist für die Organisation von Feiern und Abendessen mit einer überdachten Zone mit Grill ausgestattet.
Im selben Stockwerk befinden sich auch eine halboffene Küche mit Fenstertür, die ausgestattet und modern ist, sowie ein großes Schlafzimmer mit Doppelbad und Duschkabine.

Über eine elegante Treppe gelangt man in das OG, das aus einem Traum-Schlafzimmer von 37 m² mit hochmansardierten Decken und einem großen Badezimmer mit Duschkabine besteht, sowie zwei weiteren schönen Zimmern, von denen eines mit einem Loft ausgestattet ist, die von einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne bedient werden.

Im UG befinden sich ein Hobbyraum, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum und eine Doppelgarage, von der aus man direkt ins Haus gelangen kann.

Die Heizung wird von einer energiesparenden Wärmepumpe gespeist, die die Wärme über Bodenheizungen verteilt.
Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Jalousien an den Hauptfenstern sind elektrisch.

Die Lage des Objekts ist in einem Wohngebiet mit einzeln stehenden Villen in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, nur wenige Kilometer von Lugano, der Autobahn, den Einkaufszentren und der nahegelegenen Italien entfernt.
Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und liegt ca. 200 m entfernt.

Die Villa bietet jeden Komfort für diejenigen, die Ruhe und eine paradiesische Landschaft suchen, in der sie sich zurückziehen und Energie und Wohlbefinden wiederfinden können, ein Traumort.

Zur Villa gehören 2 Parkplätze in der Garage und 3 Außenparkplätze.

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LN/5887