SPLENDIDES UND HELLES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN

620'000.-

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6900, Lugano

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Elegantes 2.5-Zimmer-Apartment von höchstem Standard mit etwa 50 m², bereichert durch 75 m² Außenflächen, bestehend aus einem Dachgarten und einer Terrasse, in exklusiver Wohnlage in Lugano-Cadro, in einer raffinierten Residenz mit nur 8 Einheiten, die 2017 erbaut wurde und durch edle Travertin-Fertigungen gekennzeichnet ist. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit Panoramablick und Seeblick leben möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

DIE EINHEIT KANN AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERWORBEN WERDEN

Die Innenräume wurden mit großer Aufmerksamkeit für Funktionalität und Qualität der Räume gestaltet: vom Eingang aus gelangt man in den hellen, offenen Wohnbereich, der durch eine elegante, offene Küche mit Insel, komplett ausgestattet und perfekt in die Umgebung integriert, hervorgehoben wird. Die großen, schwingenden Fenster schaffen eine natürliche Kontinuität mit dem Außenbereich und führen zur überdachten Terrasse und dem Dachgarten, den wahren Hauptfiguren der Immobilie, ideal für Momente der Entspannung und des geselligen Beisammenseins in der Stille.

Das Schlafzimmer ist gemütlich und gut organisiert, mit einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet, während das moderne Badezimmer mit Dusche den Schlafbereich mit einem schlichten, eleganten Stil vervollständigt. Gegenüber dem Eingang befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum mit Vorrichtung für private Wäscherei, ein funktionales Detail, das der Einheit einen zusätzlichen Wert verleiht.

Aus technischer Sicht ist die Wohnung mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die eine Verteilung über Bodenheizungen ermöglicht, die auch eine Kühlung zulassen, was für Komfort und Energieeffizienz sorgt, sowie mit Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, die eine Garantie für Isolierung und Wohnqualität bieten.

Die Lage ist besonders strategisch: in weniger als zehn Minuten erreicht man das Zentrum von Lugano und alle wichtigsten Dienstleistungen, während die Ruhe und der Prestige eines der gefragtesten Kontexte des Luganese bewahrt werden.

Die Liegenschaft wird durch einen ca. 10 m² großen Keller, den Abstell-/Wäscheraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von CHF 50'000 vervollständigt, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist und eine Ladestation für Elektroautos umfasst.

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