GROßES 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN GENTILINO

1'050'000.-

Gestern 01:07, auf homegate.ch

6926, Montagnola

Automatisch übersetzt

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung von etwa 152 m², hell und im zweiten Stock eines Gebäudes in einer ruhigen Wohngegend auf einem Hügel, umgeben von Grün und mit einer schönen Aussicht auf die Berge. Das Gebäude, das 1970 erbaut und gut gepflegt wurde, erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten.

Dank der doppelten Ausrichtung nach Osten und Westen profitiert die Wohnung von einer optimalen natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages, mit einer angenehmen Abwechslung zwischen Morgen- und Abendlicht, das auch von der privaten Terrasse aus genossen werden kann.

Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist für Ausländer verkäuflich, was sie nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als zweite Wohnung in einer ruhigen, grünen und panoramischen Umgebung besonders interessant macht.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 152 m² und bietet eine großzügige und funktionale Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der zur Wohnzone führt, die durch ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit Kamin gekennzeichnet ist, ideal für Entspannung und Geselligkeit, und einer separaten Küche.

Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein Zimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird, besonders geeignet für die Arbeit von zu Hause aus, und ein weiteres Hobby-Zimmer, vielseitig und leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassbar.
Zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen die Innenräume und bieten sowohl der Familie als auch den Gästen Praktikabilität und Komfort.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Terrasse von etwa 8 m², ideal, um die Ruhe der Umgebung und die umliegende Aussicht zu genießen, sowie über einen geräumigen, privaten Keller von etwa 20 m².

Die Heizanlage wird durch eine Gasheizung mit Solaranlage und Verteilung durch Heizkörper mit Thermostaten betrieben, was eine effiziente und personalisierte Steuerung des Innenklimas ermöglicht.
Zu den Ausstattungen der Wohnung gehören Kamin, Panzertür, Videogegensprecher, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kabelfernsehen, Außenjalousien, Verdunklungsvorrichtungen und ein praktischer Fahrradabstellraum im Gemeinschaftsbereich.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach geräumigen Räumen, Helligkeit und Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit einer funktionalen und vielseitigen Wohnung in einer angenehmen Wohngegend verzichten zu müssen.

Derzeit ist die Wohnung ein 4.5-Zimmer-Appartement, aber leicht in ein 5.5-Zimmer-Appartement umwandelbar, indem eine Gipskartonwand eingezogen wird.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Stellplatz im Innenbereich für 60'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und der private Keller.

LADEN SIE DAS BRO SCHÜRE HERUNTER, UM DIE PLÄNE UND DAS PROJEKT DES 5.5-ZIMMER-APARTMENTS MIT EINRICHTUNG ZU ERHALTEN.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!