Zwei Wohnungen in einem: Familienkomfort und

725'000.-

18.10.2026, auf homegate.ch

2525, Le Landeron

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Ideal für eine Familie, die nach Platz sucht, oder für einen erfahrenen Investor, verführt diese Immobilie mit ihrer großen Vielfalt, ihrer sonnigen Ausrichtung und ihrer bevorzugten Lage.
Beschreibung
Schon bei der Eingangssituation werden Sie von der warmen Atmosphäre und der harmonischen Raumverteilung begeistert.
Im ersten Stock bietet das Hauptappartement mit 3,5 Zimmern komfortable Räume und eine atemberaubende natürliche Helligkeit dank seiner idealen Ausrichtung. Von den Wohnbereichen aus können Sie eine friedliche Umgebung und eine schöne Aussicht genießen. Sorgfältig gepflegt, benötigt diese Immobilie keine größeren Arbeiten und ist bereit, ihre zukünftigen Bewohner zu empfangen.
Im Erdgeschoss bietet das Appartement mit 2,5 Zimmern eine seltene Gelegenheit: Es ermöglicht die Amortisation der Kosten durch die aktuelle Vermietung, die Unterbringung eines nahen Verwandten in völliger Unabhängigkeit oder die Ausübung einer freien Tätigkeit im eigenen Haus.
· Eindeutige 2-in-1-Konfiguration :
· · Hauptappartement (3,5 Zimmer - 1. Stock) : lichtdurchflutet, freie Aussicht, perfekter Erhaltungszustand.
· Unabhängiges Appartement (2,5 Zimmer - Erdgeschoss) : derzeit vermietet, generiert sofortigen Vermietungsertrag.

· Vollkommene Flexibilität : Bewahren Sie den aktuellen Vermietungsertrag oder vereinen Sie die beiden Einheiten leicht, um ein großes Familienhaus zu schaffen.
· Optimale Helligkeit : Südwest-Ausrichtung, die eine großzügige Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über gewährleistet.
· Gesuchte Lage : Ruhige, grüne und familienfreundliche Gegend, nur wenige Schritte vom See, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einrichtungen entfernt.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, ermöglicht die Immobilie die Kombination von täglicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zum See und den Verkehrswegen.

Genauer Standort nach Registrierung auf verfügbar.
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