Zeitgemäße Eleganz und privater Garten

1'950'000.-

17.10.2026, auf homegate.ch

1012, Lausanne

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Perfekt gelegen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt, in einem ruhigen und beliebten Viertel, ist diese magnifique hochstehende 5,5-Zimmer-Wohnung von ca. 118 m² mit einer Terrasse von ca. 60 m² und einem großen privaten Garten von ca. 150 m² einzigartig für die Stadt. Sie genießt eine optimale Lage und bietet einen privilegierten Lebensrahmen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Bus, M2 in 5 Min. und weniger als 10 Min. vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt). Ihre Typologie und ihre schönen Räumlichkeiten sind ideal für Personen, die eine geräumige, puristische und helle Wohnung im Herzen einer grünen und angenehmen Umgebung genießen möchten. Diese auf dem lokalen Markt seltene Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und stellt eine sehr gute Gelegenheit dar!

Sorgfältig mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen in einem erst 2022 erbauten Gebäude eingerichtet, verteilt sich die Wohnung auf eine Eingangshalle mit Garderobe, zwei Badezimmern, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das Zugang zur großen überdachten Terrasse und zum Privatgarten bietet. Sie umfasst 4 Schlafzimmer, von denen zwei zu einer Master-Suite mit Badezimmer und Ankleide zusammengelegt wurden (es ist problemlos möglich, diese wieder zu trennen, um die ursprüngliche Konfiguration wiederherzustellen). Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Speisekammer, die derzeit als Waschküche genutzt wird. Schließlich wird sie durch einen Innenstellplatz (zusätzlich) und einen Keller ergänzt.

Diese kleine, gesicherte Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE) mit sechs Wohnungen befindet sich weniger als 10 Min. vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind in 5 Min. erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in 10 Min. zu Fuß erreichbar. Der SBB-Bahnhof ist in 10-15 Min. erreichbar und Schulen befinden sich in weniger als 5 Min. Entfernung. Schließlich ist der Autobahnanschluss in weniger als 10 Min. mit dem Auto erreichbar. Das alles in absoluter Ruhe!

Preis der Wohnung: Frs. 1'950'000.-
Preis des Innenstellplatzes: Frs. 50'000.-
Preis der Innengarage (Box): Frs. 100'000.-
Gesamtverkaufspreis: Frs. 2'100'000.-

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZUM ZUGREIFEN!
Schnell zu besichtigen.

Chloe Gonon
Director of Luxury Real Estate
079 601 67 81