Charme, Aussicht und Authentizität, freistehendes Haus von ca.

1'890'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

1188, Gimel

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Elegante freistehende Villa mit Panoramablick auf den See und die Alpen in Saint-George

Gelegen im charmanten Dorf St-George, im Herzen einer grünen und unberührten Umgebung, profitiert diese elegante freistehende Villa von einer privilegierten Lage, die Ruhe, Natur und die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen der Côte vereint. Der im Rücken gelegene Wald lädt zu Spaziergängen ein, während sich das Haus zur Vorderseite hin mit einem spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen öffnet.

Das auf drei Ebenen verteilte Haus besticht durch seine großzügigen Volumina, seine Helligkeit und seine angenehme Aufteilung. Es wurde im Laufe der Jahre mehreren Renovierungen und Erweiterungen unterzogen, darunter eine fast vollständige Renovierung seit 2023, im Zuge der Schaffung der außergewöhnlichen Veranda.

Das Untergeschoss beherbergt einen großen Eingang mit Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer sowie die Waschküche, den Keller und den Technikraum.

Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das wahre Herzstück des Hauses. Ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich vereint eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer außergewöhnlichen Veranda von fast 40 m². Dieser verglaste Raum, ein echter Herzenswunsch, besticht durch seine schöne Raumhöhe und seinen einzigartigen Charme und bietet einen idealen geselligen Raum, um Gäste zu empfangen oder Familienmomente zu teilen. Da sie zu beiden Seiten offen ist, schafft sie eine außergewöhnliche Atmosphäre zwischen dem Wald im Rücken und dem Panorama auf den See und die Berge an der Vorderseite. Ausgestattet mit Bodenheizung und einem Ofen, stellt sie eine echte Erweiterung des Wohnraums dar.

Auf derselben Ebene befindet sich eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Duschzimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Badezimmer mit WC. Der ehemalige Haupteingang, der weiterhin nutzbar ist, wurde derzeit als Vorratsraum und Abstellfläche eingerichtet.

Die oberste Etage umfasst zwei Schlafzimmer mit Stauraum, einen zusätzlichen Stauraum und ein Badezimmer.

Dieses exklusive Immosky-Angebot zeichnet sich insbesondere aus durch:

+ Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
+ Fünf Schlafzimmer, verteilt auf drei Ebenen
+ Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Duschzimmer
+ Außergewöhnliche Veranda von fast 40 m², verglast und mit viel Charme
+ Umfangreiche Renovierungen und Erweiterungen, einschließlich einer fast vollständigen Renovierung seit 2023
+ Direkter Zugang zu Waldspazierwegen
+ Geschlossener Carnotzet, ideal für Grillabende, Raclette und gesellige Momente
+ Zwei überdachte Parkplätze

Diese Immobilie vereint Platz, Helligkeit, Natur und Panorama. Ihre familienfreundliche Aufteilung, die großzügigen Wohnbereiche und die Veranda machen sie zu einem besonders angenehmen Wohnhaus in einem privilegierten Rahmen in St-George.

Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung: Christelle Jaquier | +41 76 562 98 17