Exklusiv – 5-Zimmer-Wohnung in der Nähe

870'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

1290, Versoix

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Dieses im 1. Stock einer überschaubaren Stockwerkeigentümergemeinschaft gelegene Apartment befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung in Versoix und bietet eine PPE-Fläche von 70,6 m². Es wurde kürzlich renoviert und stellt eine schöne Gelegenheit für eine Familie dar, die in Genf zu einem besonders attraktiven Preisrahmen Wohneigentum erwerben möchte.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung mit einer ausgestatteten Küche, einem angenehmen Wohnzimmer mit Essbereich, drei Schlafzimmern sowie einem Duschbad mit integrierter Waschküche.

Es wurden zudem neue Schweizer Dreifachverglasungsfenster installiert, die für einen guten thermischen und akustischen Komfort sorgen.

Die Umgebung gehört zu den wahren Vorzügen dieser Immobilie. Das Viertel ist friedlich, von Grünanlagen umgeben und bietet schnellen Zugang zu zahlreichen Spazierwegen, insbesondere entlang der Versoix und durch die umliegenden Waldgebiete.

Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar, was sie perfekt für eine Familie macht, die sich schnell einrichten möchte.

Mit einem Verkaufspreis von unter 1 Mio. CHF stellt sie zudem eine interessante Gelegenheit für Erwerber dar, die Wohneigentum erwerben möchten, mit der Möglichkeit, im Rahmen der Casatax-Regelung von reduzierten Notargebühren zu profitieren, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen.

Die Immobilie kann auch eine interessante Option für einen Investor darstellen, angesichts des Preises, der kürzlich erfolgten Renovierung und des Mietpotenzials.

Ein Keller ergänzt die Immobilie.

Zusätzliche Informationen:

- Die Kosten für die PPE-Nebenkosten und Heizung belaufen sich auf CHF 631.-/Monat.
- Die geschätzte Miete liegt zwischen CHF 2'200.- / 2'400.-/Monat (exklusive Nebenkosten).
- Ein Parkplatz (Nr. 7) ist derzeit zu einem Preis von CHF 60.- pro Monat vermietet. Eine mögliche Übernahme des Mietvertrags durch den zukünftigen Erwerber könnte unter Vorbehalt der Zustimmung des Vermieters in Erwägung gezogen werden.