Domicilia.ch bietet Ihnen dieses zu renovierende Chalet in einem

645'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

1974, Arbaz

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Gelegen in einem besonders ruhigen und erholsamen Viertel, in der Nähe zahlreicher Wanderwege, profitiert dieses Chalet von einer privilegierten Umgebung und einem großzügigen Grundstück von 1'120 m².

Das 1986 erbaute Chalet wurde 1997 erweitert, wodurch zusätzliche Volumina und eine Konfiguration entstanden sind, die heute schöne Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Chalet benötigt derzeit Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Es bietet jedoch ein sehr schönes Potenzial für Käufer, die die Räume neu gestalten und einen Lebensraum nach ihren Vorstellungen in einer unberührten Umgebung schaffen möchten.

Eine privilegierte Lage
Grimisuat (5 Minuten): Geschäfte und lokale Dienstleistungen
Anzère (5 Minuten): Idealer Familienort für Skifahren, Wandern und Outdoor-Aktivitäten
Sion (20 Minuten): Walliser Hauptstadt mit Bahnhof, Flughafen und vollständiger Infrastruktur
Crans-Montana (25 Minuten): Renommierter Ort mit Golf, Skifahren und zahlreichen Freizeitaktivitäten

Merkmale der Immobilie
Im Erdgeschoss:
eine kleine Küche
ein Wohn- und Essbereich mit einem normgerechten Kamin, ausgestattet mit einer Kassette zur Optimierung der Heizleistung
ein Eingangsbereich zur Aufbewahrung von Kleidung und Schuhen
ein Gäste-WC mit Dusche
Der Wohnbereich verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einer Rasenfläche, die ideal ist, um die Ruhe des Ortes und die Außenumgebung in vollen Zügen zu genießen.

Im 1. Obergeschoss - Schlafbereich:
zwei Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon haben
ein Badezimmer
ein sehr großer Raum, der derzeit als Spielzimmer und Büro genutzt wird, der zahlreiche Möglichkeiten bietet und beispielsweise in ein drittes, unabhängiges Schlafzimmer umgewandelt werden kann

Werkstatt / Garage
Ein echter Gewinn der Immobilie ist die Werkstatt/Garage, die viele Möglichkeiten zum Parken, Lagern, Basteln oder zur Gestaltung nach Bedarf bietet.
Ein großes Tor ermöglicht den direkten Zugang nach draußen.

Außenbereich
Die Immobilie verfügt über ein Grundstück von 1'120 m², das eine grüne und angenehme Umgebung bietet.
Drei Außenparkplätze ergänzen das Objekt.

Die Vorzüge
Normgerechter Kamin mit Kassette für eine bessere Heizleistung
Privilegierte Lage in einer Sackgasse
Ruhige, wohnliche Umgebung und nah an der Natur
Schöner Rasen und nach Süden ausgerichteter Balkon
Werkstatt/Garage
Drei Außenparkplätze
Möglichkeit des Erwerbs als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen
Ein echtes Renovierungsprojekt

Ein Chalet zum Neu- und Modernisieren, das schönes Potenzial in einer Umgebung bietet, in der Ruhe, Natur und Weite zu Hause sind.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder