Umbauprojekt mit Maisonette-Potenzial in Saas-Fee,

895'000.-

15.10.2026, auf homegate.ch

3906, Saas-Fee

Im 2. Obergeschoss des traditionsreichen Büru-Hüss im historischen Dorfkern von Saas-Fee erwartet Sie eine Wohnung mit besonderem Potenzial: Dank des darüberliegenden Dachgeschosses lässt sich hier ein grosszügiges Ferienzuhause über zwei Ebenen gestalten. Die Nutzung als Zweitwohnung ist bewilligt.

Die Wohnung umfasst rund 100 m² Bruttowohnfläche inklusive Dachraum, zusätzlich stehen rund 18 m² Nutzfläche unter den Dachschrägen zur Verfügung. Im Wohngeschoss liegen das Wohnzimmer mit rund 22.5 m² und einem kunstvoll geschnitzten Deckenbalken, die Küche, zwei Zimmer mit rund 11.5 m² und 5 m², ein Badezimmer, ein separates WC sowie Einbauschränke. Drei Balkone mit zusammen rund 20 m² bieten viel Aussenraum und einen Blick auf den Feegletscher.

Das Dachgeschoss ist heute nicht ausgebaut und über eine Falltür aus der Wohnung sowie über die Aussentreppe erreichbar. Mit einer Innentreppe lässt es sich zu einer Maisonette ausbauen; der Ausbau ist bewilligungspflichtig.

Die Wohnung muss vollständig saniert und renoviert werden. Sämtliche Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden und müssen lediglich erneuert werden. Ebenfalls zu erneuern sind die Balkonböden sowie die Geländer.

Aufgrund der Aufteilung des Hauses ist für die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss eine eigene Heizung einzurichten. Dazu gehören zu diesen beiden Wohnungen zwei von aussen zugängliche Keller. Einer davon eignet sich als Heizraum, der zweite lässt sich in zwei Kellerabteile oder einen gemeinsamen Ski- und Allzweckraum unterteilen.

Bitte beachten Sie: Das Büru-Hüss prägt das historische Ortsbild von Saas-Fee und muss von aussen in seinem ursprünglichen Zustand erhalten bleiben. An der Fassade sind ausschliesslich Sanierungs- und Renovationsarbeiten möglich. Grössere Fenster oder zusätzliche Balkone können nicht angebracht werden.

Wer ein Stück echte Walliser Baukultur mit modernem Wohnkomfort verbinden möchte, findet hier die ideale Grundlage. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.

Saas-Fee, die Perle der Alpen, liegt auf 1800 m ü. M. am Fuss des Doms, umgeben von 13 Viertausendern und dem eindrucksvollen Feegletscher. Das autofreie Dorf verbindet Ruhe und frische Bergluft mit gepflegter Walliser Architektur, guter Gastronomie und internationalem Flair. Die Anreise erfolgt per Postauto oder mit dem Auto bis zum Parkhaus am Dorfeingang.

Die Liegenschaft an der Rosenstrasse 5 liegt im historischen Dorfkern, eingebettet zwischen traditionellen Walliser Häusern. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Aus den Obergeschossen geniessen Sie eine unverbaute Sicht auf den Feegletscher.

Auch die Bergbahnen liegen in Gehdistanz. Der Alpin Express und die Metro Alpin führen bis auf den Mittelallalin auf 3500 m ü. M. mit dem höchstgelegenen Drehrestaurant der Welt. Dank Gletscherskigebiet ist Skifahren bis weit in den Frühling möglich, weitere Bahnen erschliessen Hannig, Spielboden und Längfluh. Im Sommer locken rund 350 Kilometer Wanderwege, Klettersteige, Hochtouren und die zahmen Murmeltiere am Spielboden.