Modern wohnen, die Sonne geniessen und den eigenen Garten

740'000.-

13.10.2026, auf homegate.ch

9244, Niederuzwil

Sie schätzen ein überschaubares Wohnumfeld mit persönlichem Charakter und möchten lieber in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus als in einer grossen Wohnsiedlung leben? Dann könnte diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung genau das Richtige für Sie sein. Das im Jahr 2019 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich acht Eigentumswohnungen und verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit modernem Komfort.

Auf rund 92 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, offen gestaltete Räumlichkeiten, ein moderner Ausbaustandard und hochwertige Bodenbeläge. Die grosszügigen Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort, während die praktische Wasch- und Abstellmöglichkeit direkt in der Wohnung den Alltag erleichtert. Dank Lift, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung profitieren Sie zudem von einer zeitgemässen und komfortablen Wohnlösung.

Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil von rund 100 m². Zusammen mit dem grosszügigen, 25 m² gedeckten Sitzplatz und dem praktischen Aussenreduit entsteht ein wunderbarer Rückzugsort im Freien. Ob gemütliches Frühstück an der frischen Luft, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier geniessen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Die sonnige Ausrichtung mit vielen Sonnenstunden von morgens bis abends und der Blick ins Grüne machen das Gartenerlebnis perfekt.

Auch die Lage überzeugt: Sie wohnen zentral und dennoch ruhig, mit Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher wichtiger Infrastruktur in kurzer Gehdistanz. Die Nähe zum Dorfbach Uze verleiht der Umgebung zusätzlichen Charme. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz.

Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume zum Trocknen der Wäsche und zum Abstellen von Velos runden das Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Einstellplatz in der Tiefgarage (kostet zusätzlich CHF 35'000.-) sowie ein Aussenparkplatz (kostet zusätzlich CHF 15'000.-) zur Verfügung.

Eine Wohnung, die modernes Wohnen, sonnige Gartenmomente und eine zentrale Lage harmonisch vereint. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.

Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.