Berghaus mit Restaurant & Hotel

1'170'000.-

12.10.2026, auf homegate.ch

1738, Sangernboden

Unternehmerische Perspektive in einmaliger Berglage: Im Naturpark Gantrisch bietet dieses Berghaus in Rüschegg eine aussergewöhnliche Kombination aus Gastronomie, Beherbergung und Eventpotenzial. Der laufende Betrieb ist aktuell verpachtet und erzielt einen jährlichen Pachtzins von CHF 69'000. Der Vertrag läuft bis 2027 und schafft damit wertvolle Zeit für die strategische Planung einer eigenen operativen Nutzung oder für die geregelte Suche nach einer Nachfolge.

Vielseitiger Gastrostandort mit hoher Kapazität: Das Selbstbedienungsrestaurant verfügt über mehr als 120 Innenplätze und wird durch eine grosszügige Terrasse mit rund 100 zusätzlichen Plätzen ergänzt. Die vollständig eingerichtete Küche, Kühl- und Lagerbereiche sowie ein Seminarraum mit 24 Sitzplätzen schaffen ideale Voraussetzungen für Tagesgeschäft, Gruppen, Vereinsanlässe, Firmenveranstaltungen und saisonale Spitzen. Die Bergsicht und die attraktive Umgebung verleihen dem Standort eine besondere Aufenthaltsqualität.

Auch das Beherbergungsangebot erweitert die Ertragsbasis und verlängert die nutzbare Saison. Gäste-, Gruppen- und Mitarbeiterbereiche sowie Wohnungen und Schlafmöglichkeiten machen das Objekt interessant für Schul- und Vereinslager, Firmenanlässe und Wochenendaufenthalte. Insgesamt stehen gemäss Objektdaten 12 Zimmer und 13 Nasszellen zur Verfügung. Ein Rollstuhllift erschliesst die Hauptebenen.

Grosszügige Infrastruktur: Die Liegenschaft umfasst vier Geschosse, rund 3'000 m² Bruttogeschossfläche, 2'472 m² Nutzfläche und ein Gebäudevolumen von 12'210 m. Das Grundstück im Baurecht misst 5'090 m². Für Gäste und Personal stehen 80 Aussenparkplätze, 10 Tiefgaragenplätze und eine separate Garage zur Verfügung. Die PostAuto-Haltestelle befindet sich direkt bei der Einfahrt; Bahnhof Oberwil und Autobahnanschluss in Thun sind ebenfalls gut erreichbar.

Das 1971 erstellte Gebäude wird mit einer Ölheizung und Radiatoren beheizt. Eine eigene Wasserquelle unterstützt einen effizienten Betrieb. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'170'000 und umfasst den Miteigentumsanteil von 770/1'000 inklusive Inventar und Gastroeinrichtung. Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, einen etablierten Gastro- und Beherbergungsstandort mit laufendem Ertrag, beträchtlicher Infrastruktur und langfristigem Entwicklungspotenzial im Naturpark Gantrisch zu übernehmen.