Einfamilienhaus - Orselina

1'560'000.-

17.10.2026, auf homegate.ch

6644, Orselina

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In Orselina, einem hügeligen Ort im Bezirk Locarno mit Blick auf den Lago Maggiore, verkaufen wir ein HAUS mit 5,5 Zimmern mit terrassiertem Garten und herrlichem Panoramablick auf den See, in sonniger und nach Süden ausgerichteter Lage, mit gut verteilten Räumen und einem angenehmen privaten Garten. Auch als Zweitwohnsitz geeignet.

Eingebettet in eine Wohnanlage bestehend aus 6 Wohnhäusern, erstreckt sich die Immobilie über 3 Ebenen, die intern durch eine bequeme Treppe verbunden sind. Der Zugang ist von der Straße entweder über eine Gemeinschaftstreppe oder über einen Schräglift möglich, der direkt zum Eingangsbereich der Wohnung führt.

Erdgeschoss: Überdachter Eingang und großzügiger Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, praktischer Abstellraum und ein heller Raum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Abgerundet wird diese Ebene durch die Waschküche und den Technikraum der Wohnung.

Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin und frontalem Blick auf den See, eine gut ausgestattete offene Küche, eine Speisekammer und einen Weinkeller gekennzeichnet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten, wo die verschiedenen Terrassenbereiche angenehme Plätze zum Essen im Freien, zum Entspannen oder für gesellige Momente bieten. Eine Pergola mit Steintisch und ein Grillbereich werten den Außenbereich zusätzlich auf. Zudem gibt es Flächen für Lagerung, Hobbys und Gartenutensilien sowie einen derzeit als Gemüsegarten genutzten Teil.

Im zweiten Obergeschoss umfasst der Schlafbereich 3 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einen Flur, der derzeit als Büro genutzt wird. Ein Balkon mit freiem Blick auf den Lago Maggiore vervollständigt diese Ebene.

Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle Rollläden, die vor etwa 15 Jahren ersetzt wurden. Im gleichen Zeitraum wurden auch die Fassaden des Gebäudes renoviert. Die Ölheizung ist für den gesamten Komplex der 6 Wohnhäuser zentralisiert mit Einzelzählern, die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung.

Das Angebot wird durch 2 nebeneinander liegende Parkplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 45'000.- ergänzt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Orselina ist ein Wohnort, der für seine ruhige, sonnige Umgebung und den Vorteil geschätzt wird, Locarno in ca. 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe in einer exklusiven Wohngegend und einer dominanten Lage über dem Lago Maggiore und der Stadt Locarno suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!