4,5 Zimmer, 115 m² renoviert, Südausrichtung mit Blick und

615'000.-

11.10.2026, auf homegate.ch

1971, Grimisuat

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115 m² renoviert, Südausrichtung, mit Blick auf die Alpen, im Herzen von Grimisuat.

Für CHF 615'000.- bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine der größten Flächen in dieser Preisklasse. Im 1. Stock eines kleinen PPE mit Aufzug gelegen, kombiniert sie Helligkeit, dörfliche Ruhe und unmittelbare Nähe zu Sion.

Eine Wohnung, bereit zum Einzug

Die Wohnung wurde zwischen 2012 und 2025 grundlegend renoviert: Küche, Badezimmer, Fenster, Türen und Böden. Das PPE hat ebenfalls die größeren Arbeiten zwischen 2021 und 2025 durchgeführt: Fassaden, Dach und neue Kondensationsheizung. Sie haben keine größeren Bauprojekte vor.

Das Innere

· Helles Wohn- und Esszimmer, südlich ausgerichtet, mit Zugang zum Balkon
· Offene, moderne Küche, vollständig mit integrierten Geräten ausgestattet
· 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Parkett
· Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, plus ein Gästetoilette
· Eine Abstellkammer, ein Keller und Fußbodenheizung für ein gleichmäßiges Wohlbefinden

Außenbereiche und Aussicht

Zwei Balkone mit 8 m² und 3 m² und freier Blick auf die Alpen, um den Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend zu genießen.

Lage

Grimisuat vereint den Charme eines Hangdorfs mit der Nähe zur Stadt: Sion ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, mit einer Bushaltestelle in der Nähe. Die Schule ist 430 m entfernt (5 Minuten zu Fuß), und Geschäfte sowie medizinische Dienstleistungen sind vor Ort. Ein idealer Rahmen für Familien.

Zusammenfassung

· Typ : 4,5-Zimmer-Wohnung, 3 Schlafzimmer
· Wohnfläche : 115 m²
· Etage : 1. Etage von 3, Aufzug
· Balkone : 8 m² + 3 m², Südausrichtung, Blick auf die Alpen
· Sanitäreinrichtungen : 1 Badezimmer (Badewanne + Dusche) + 1 Gästetoilette
· Anhängsel : Keller, Abstellkammer, geschlossene Garage
· Heizung : Fußbodenheizung, ölbefeuerte Kondensationsheizung (PPE)
· Kosten : CHF 654.-/Monat
· Baujahr / Renovierung : 1986 / 2012-2025
· Preis : CHF 615'000.-, Garage CHF 30'000.- zusätzlich (Gesamtpreis CHF 645'000.-)
· Verfügbarkeit : schnell, zu vereinbaren

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