freistehend, sonnig, ruhig - ideal für eine Familie und

1'045'000.-

09.10.2026, auf homegate.ch

2572, Sutz

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Baujahr 1962 in einem kleineren, sonnigen und ruhigen Quartier in Sutz-Lattrigen in der Region Bielersee. Ausgebaut und renoviert in den Jahren 2005 und 2006.
Das Haus wurde dann auch in den nachfolgenden Jahren gut unterhalten. Insbesondere wurde im Jahr 2009 die Ölheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung ersetzt. Später erhielt auch die Fassade einen Neuanstrich.
Ihr neues Zuhause bietet 5.5 Zimmer mit einer Nettowohnfläche im Innenbereich von 137 m2. Dazu steht vor dem Wohn- und Essbereich eine grosse Terrasse zum Verweilen, Grillieren und Essen zur Verfügung.
Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit einer Essdiele, 1 grosses Wohn- und Esszimmer mit Cheminéeofen und Cheminée, 1 Badezimmer mit Dusche/WC sowie 1 Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Bad/WC sowie 3 kleinere Estrichräume. Das Badezimmer im Obergeschoss könnte allenfalls mit dem angrenzenden Estrich erweitert und mit einer Lukarne ausgebaut werden. Das wäre ein Vorhaben, das der jetzige Eigentümer noch als Idee mit sich getragen hat.
Im Untergeschoss stehen verschiedene Räume zur Verfügung, die für Waschen und Trocknen, die Technik und als Stauraum dienen. Insgesamt finden wir im Inneren des Hauses rund 216 m2 Nettonutzfläche. Die neuen Eigentümer werden das sicher sehr zu schätzen wissen.
Für die Parkierung stehen eine Einzelgarage im Haus und 2 Aussenabstellplätze zur Verfügung.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse, an der die Eigentümerschaft des Hauses zu 1/3 beteiligt ist. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, was die Sicherheit für Sie und Ihre Kinder wesentlich erhöht.
Alles in Allem ein Angebot, das zu prüfen sich lohnen müsste. Wir sind aber nicht ganz neutral, weshalb wir Sie einladen möchten, sich selbst ein Bild zu verschaffen.
Am besten, Sie senden uns das Kontaktformular auf der von Ihnen konsultierten Immobilienplattform oder Sie rufen uns an, wenn Sie etwas Zeit dafür einsetzen können. Wir freuen uns darauf und haben deswegen keine bestimmten Telefonzeiten.